基本解释

 　　楼薄薄(The building is light ;F thin)是指某地房地产开发商所建楼盘的楼板厚度明显低于国务院颁布《建筑工程质量管理办法》的规定标准、造成业主普遍担心的如此超薄的楼板的不满称呼。位于桐乡市区汇宇都市花园的楼房，自2009年9月装修以来，目前已有20多户业主，为了看楼板厚度，将自己装修完好的地板打穿。业主自己用尺量取，截面厚度在8至11厘米 间，均不合格。汇宇都市花园楼板不达标的消息传开之后， 有网友在论坛上发帖称，继“楼倒倒”、“楼脆脆”之后，桐乡出现了“楼薄薄”。

详细解释

 　　引子

　　2009年8月，徐先生买了位于浙江省桐乡市区汇宇都市花园的一套房子，前段时间开始装修。当他准备给阁楼安装楼梯的时候，意外地发现楼板很薄。他找了相关部门进行检测。这一检测，可让徐先生吃惊不小，设计12厘米厚的楼板，实际竟然只有7厘米多，最厚处也只有10厘米。

　　然而，不仅仅是徐先生的房子存在这样的问题，据其他业主反映，他们之前装修铺地板时，一不小心就会打穿楼板，有人还以为是自己施工不当，赶紧偷偷地补上，谁都没有想到是因为楼板太薄。

　　测量

　　最薄处缩水5厘米

　　业主沈先生住在汇宇都市花园的16幢5楼，2009年8月份的时候，他突然发现主卧室房顶上有细沙，过了两天又发现有水渗出。他知道楼上的人家正在装修，沈先生找到了楼上的业主徐先生，徐先生找来找去没有发现问题出在哪里。

　　后来，徐先生定做了一个楼梯，准备安装的时候，他才发现阁楼上的楼板很薄，懂建筑的徐先生拿尺子量了一下，阁楼楼板的厚度只有6厘米多。“这明显不达标。”徐先生随后找了相关部门。2009年9月11日上午，桐乡市建设局质监站、桐乡市消费者协会、开发商等对汇宇都市花园16幢3单元501与601间隔现浇板厚度进行测试。建设局质监站用相关仪器测出，其主卧室的楼板厚度为8.6厘米，而客厅的楼板厚度最厚的地方也只有10厘米多，而薄的地方只有7厘米多，远远没有达到12厘米的设计要求。

　　测量数据出来之后，开发商表示，他们会及时对徐先生家的楼板进行加固处理。

　　质疑

　　测量楼板厚度的结果令人吃惊汇宇都市花园业主郏老先生说：“我就想不通，这样的房子，应该12公分的现在只有8公分、9公分、10公分，它怎么验收合格的?”

　　根据国务院颁布的《建筑工程质量管理办法》中规定，建设质量是由勘查、设计、建设、施工、监理五个单位来

　　测量楼板厚度的结果令人吃惊

　　承担责任。

　　但目前，该小区这相关五方没有一家能拿出关于楼板的资料。业主向《中国青年报》记者出示了一份“由建设局人员代为复印出来的”小区某幢楼工程验收报告中，没有具体核查楼板合格与否的文件。同时，报告中《营造公司分部工程验收记录》、《房屋建筑工程竣工验收报告》多处缺页。

　　《建筑工程质量管理办法》也规定，县级以上政府建设行政主管部门应组织监督抽查，“建设工程质量应按现行的国家标准、行业标准规定的质量要求进行验评，未经验评或验评不合格的工程不得交付使用”。

　　监理公司收入是由开发商支付，有业主质疑“吃人嘴短、监而不理”。

　　维权

　　业主无奈“开膛验房”

　　截至目前(2009年11月12日)，该小区已有175户业主委托22名业主为代表展开维权。几乎每天都有业主在空闲

　　的毛坯房里开会，谈论自家的房子和烦恼。

　　此事曝光后，目前已有20多户业主，为了看楼板厚度，将自己装修完好的地板打穿。业主自己用尺量取，截面厚度在8至11厘米间，均不合格。最先发现薄楼板的16号楼前，目前悬挂着“汇宇楼薄薄，业主心慌慌”、“开膛验房，要求维权”的鲜红条幅。

　　而在在汇宇集团主页上，“全国民营企业500强”、“全国诚信经营·信誉十佳企业”、“中国优秀民营企业”、“企业信用AAA级单位”等诸多荣誉历历在目。

　　回应

　　2009年11月12日下午，由桐乡市建设局牵头，汇宇都市花园的设计单位、施工单位、开发商、验收单位，就房屋楼板厚度问题进行协商。设计单位表示，他们完全按照国家标准，楼板的厚薄是根据房间的跨度设计的，房间大，楼板厚，房间小，楼板就要薄一些。4米多宽的客厅，楼板厚度一般为12厘米。而房间里楼板的厚度一般为10厘米，卫生间的楼板厚度则可以再薄一些。

　　不承认质量缺陷

　　施工单位的负责人表示，他们是按照设计图纸施工的，房子竣工后，也是通过验收部门验收的。“不过，存在质量上的缺陷不可避免，设计与实际施工存在一定范围的偏差是正常的!”施工单位负责人说。

　　开发商的项目负责人王海岩则说：“我们是将验收合格的产品交付给业主的。目前出现的瑕疵，不代表房子的质量是不合格的。”他表示，目前，个别房子出现的问题，他们已经按照国家标准在进行加固。至于怀疑自己房子质量有问题的业主，可以自己确定是否要检测，但是检测费需业主自己先垫付。鉴定完毕后，必须出具有法律依据的报告，如果确定房子质量有问题，开发商将依法承担相应的费用，并进行赔偿。