基本解释

　　近年来，地铁效应成为带动周边楼市发展的首要因素，地铁延伸到哪里，城市的繁荣就到哪里，置业客群就跟到哪里。从去年开始，地铁9号线和房山线零距离换成可称为贯通的地铁线中最高调的牵手，受到了购房者的格外关注，也催热了地铁沿线的置业市场。

　　购房者选择9号线、房山线沿线选房置业无疑看中良好的交通优势，同时也是看中轨道地产的未来发展及升值前景。长阳区域生态宜居大盘金地朗悦，距离良乡大学城北站仅500米，受益于9号线的未来价值，吸引了一大批丰台海淀的高知客群。

　　9号线效应 抢占高知客群

　　目前，北京地铁9号线南段正加紧空载试运行，开通运营进入倒计时，有望于年底通车。据悉，9号线南段开通后，铁路北京西站首次实现与地铁“接轨”。从郭公庄站到北京西站，全长10.8公里，离地铁1号线换乘站军事博物馆站只有一站之遥，乘客只需“转身”即可换乘。明年下半年和1、4号线相连，往北一直到国家图书馆，至此，地铁必将成为房山尤其是CSD区域发展的大动脉。良乡大学城北站离篱笆房站仅两站之遥，而未来的客流量将远远小于众多楼盘聚集的篱笆房、长阳等站点，通州北苑地铁站的“繁荣”景象将不会属于金地朗悦。

　　据金地朗悦的相关负责人介绍，目前购买项目的主要客户是一些高知客群，大学本科以上学历占了购买人群的90%，选择房山主要看中了9号线与房山线的无缝链接带来的便捷的交通，从房山大学城北站到金地朗悦仅500米，不需半小时就可直达市区，给生活带来了方便。

　　目前认购金地朗悦大多数客户大都是瞄准项目紧邻地铁的便捷优势以及其他楼盘所没有的环境优势和自身的完美配套，享受出则繁华入则静谧的别墅级居住体验。

　　超高性价比 独树长阳楼市

　　同时高品质也是客户在长阳众多大盘中选择金地朗悦的重要原因。金地朗悦是金地集团“名仕”系列的代表作，精选天然石材，从细脚、檐口、栅花到圆柱、无一不采用高成本、高品质感原石铺就，显现名仕系列的厚重与优雅。外立面采用天然的紫砂陶土劈开砖，3%的超低吸水率与优良的透气性，无畏北京干燥的气候，避免住宅外立面开裂与脱色，确保建筑历久弥新。

　　三重递进式的大堂营造高端住宅的公共空间，充分体现新古典主义的礼序精神，体会庄严的仪式感。精装的组团入户大堂进入楼座单元，单元楼座另设单元大堂，配合水池、成树绿植的景观设计。社区全部为地下车库，人车分流设计，更为科学的讲求了社区的居住品质与私密特性，没有喧嚣只有宁静。

　　从户型来看，方正的格局，超高的得房率，全通透的居住体验，完全符合中国人的居住理念。明厨明卫的设计，厨房和卫生间的方正格局，在整个北京置业市场都是比较的稀缺，真正意义上体现了金地集团科学筑家的理念，每一寸的设计都细致入微。