1、【题目】下列选项中，不反映房地产使用强度的指标是()

选项：

A.容积率

B.覆盖率

C.得房率

D.绿地率

答案：

解析：

1、【题目】被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年9%，复利计息，到期一次还本付息。评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率为15%，则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于()

选项：

A.109万元

B.116万元

C.122万元

D.154万元

答案：

B

解析：

暂无解析

1、【题目】下列选项中，属于不可确指资产的是()

选项：

A.商标

B.商誉

C.专有技术

D.计算机软件

答案：

解析：

1、【题目】在设备评估中，市场法不适用于()

选项：

A.大型设备

B.有实体性贬值的设备

C.自制非标设备

D.进口设备

答案：

解析：

1、【题目】资产评估中，实体性贬值的估算可采用()

选项：

A.使用年限法

B.重置核算法

C.价格指数法

D.功能价值法

答案：

解析：

1、【题目】被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10%，则该资产的评估值最接近于()

选项：

A.100万元

B.123万元

C.175万元

D.200万元

答案：

B

解析：

暂无解析

1、【题目】资产评估中，实体性贬值的估算可采用()

选项：

A.使用年限法

B.重置核算法

C.价格指数法

D.功能价值法

答案：

A

解析：

暂无解析

1、【题目】某企业产成品实有数量100台，每台实际成本64元。根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为65∶35。根据目前价格变动情况和其他有关资料，确定材料综合调整系数为1.15，工资、费用的综合调整系数为1.10，则该产成品的评估价值最接近于()

选项：

A.7040元

B.7200元

C.7248元

D.7360元

答案：

C

解析：

暂无解析

1、【题目】某企业转让一项专有技术，购买方在采用这项技术后，可以在未来五年分别取得追加利润20万元、30万元、30万元、40万元、40万元。如果不采用这项技术，该企业未来五年的利润均为100万元/年。折现率为10%，则该专有技术转让的利润分成率为()

选项：

A.23.2%

B.23.7%

C.24.2%

D.24.7%

答案：

B

解析：

暂无解析

1、【题目】对流动资产评估所选评估基准日应尽可能在()

选项：

A.会计期末

B.会计期中

C.会计期初

D.随时可以

答案：

A

解析：

暂无解析

1、【题目】某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20%，2004年25%，2005年27%，该资产的重置成本为()

选项：

A.254000元

B.300000元

C.317500元

D.381000元

答案：

解析：

1、【题目】上市公司股票的清算价格是()

选项：

A.资产总额与总股数的比值

B.资产总额与流通股数的比值

C.资产总额与股票总面值的比值

D.净资产与总股数的比值

答案：

D

解析：

暂无解析

1、【题目】下列评估方法中，本质上属于市场法的评估方法是()

选项：

A.基准地价修正系数法

B.假设开发法

C.残余估价法

D.割差法

答案：

A

解析：

暂无解析