1、【题目】国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁，短期租赁的年限一般不超过()。

选项：

A.1年

B.3年

C.5年

D.1O年

答案：

C

解析：

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1、【题目】业主是房屋的()。

选项：

A.使用人

B.占有人

C.租赁人

D.所有人

答案：

D

解析：

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1、【题目】根据我国《土地管理法》的规定，行使征收土地审批权的政府机关至少应是()。

选项：

A.乡级人民政府

B.县级人民政府

C.市级人民政府

D.省级人民政府

答案：

C

解析：

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1、【题目】《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了征收补偿的责任主体是()。

选项：

A.建设单位

B.人民政府

C.财政部门

D.住房和城乡建设管理部门

答案：

B

解析：

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1、【题目】同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是()。

选项：

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

答案：

D

解析：

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1、【题目】根据《物权法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是()。

选项：

A.建设用地使用权

B.房屋及其土地附着物

C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

D.依法公告列入拆迁范围的房地产

答案：

D

解析：

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1、【题目】下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中，符合一级资质的是()。

选项：

A.注册资本5000万元以上

B.从事房地产开发经营时间3年以上

C.近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上

D.连续3年建筑工程质量合格率达到100％

答案：

A

解析：

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1、【题目】对于经营性房地产开发用地，建设用地使用权合同设立的方式是()。

选项：

A.国有建设用地使用权出让

B.国有土地出租

C.国有土地使用权作价出资

D.建设用地使用权划拨

答案：

A

解析：

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