问题标题：
关于年金的计算题小张购买商品房,总计价800,000元,如果首付20%,余款按年平均支付,年利率8%,银行提供15年按揭贷款.计算小张每年应付的房贷.------------------------------------请问这题为什么是用终
问题描述：
关于年金的计算题
小张购买商品房,总计价800,000元,如果首付20%,余款按年平均支付,年利率8%,银行提供15年按揭贷款.计算小张每年应付的房贷.
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请问这题为什么是用终值求年金而不是现值求年金.
何洲平回答：
要区别是用现值还是用终值计算,本题就是区别是用年偿债基金法与年资本回收额的计算.1.年偿债基金的计算(已知年金终值F,求年金A)偿债基金是指为了在约定的未来时点清偿某笔债务或积蓄一定数量的资金而必须分次等额形...
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