问题标题：
【关于房子的数学问题某开发商按照分期付款的形式售房,贝贝家买了一套现价12万元的房子,购买时需付收款（第一年）4万元,从第二年起以后每年应付款2万元以及上一年余款的利息,一直余款】
问题描述：
关于房子的数学问题
某开发商按照分期付款的形式售房,贝贝家买了一套现价12万元的房子,购买时需付收款（第一年）4万元,从第二年起以后每年应付款2万元以及上一年余款的利息,一直余款的年利率为5.5%.（1）第二年需付房款多少元?（2）地念应付房款2.33万元?
郭振发回答：
买时贷款余额为12-4=8万元第一年结束时利息为8*5.5%=0.44万元,余额为8.44万元第二年还2万及第一年的利息,即共还2.44万元,此时余额为6万元第二年结束时利息为6*5.5%=0.33万元,余额为6.33万元第三年还2万及第二...
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