问题标题：
材料一自2007年12月21日起，中国人民银行年内第六次上调存贷款基准利率，贷款买房的还贷压力继续增大。据调查，我国31.8％的房贷一族，每月还贷款占月收入的50％以上，
问题描述：
材料一 自2007年12月21日起，中国人民银行年内第六次上调存贷款基准利率，贷款买房的还贷压力继续增大。据调查，我国31.8％的房贷一族，每月还贷款占月收入的50％以上，是名副其实的“房奴”。
材料二 到2007年6月底，全国656个城市中有586个建立了廉租住房制度。国务院要求今年年底前，所有设区的城市对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭，基本做到应保尽保。2008年底前，所有县城要基本做到应保尽保。“十一五”末，保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。
试从经济生活角度回答以下问题：
（1）简要指出保障房地产业持续、稳定、健康发展的重要意义。
（2）政府应怎样加强房地产市场的管理？
景晓燕回答：
答案：
解析：
（1）房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。引导和促进房地产业持续、稳定、健康发展，有利于保持国民经济的平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标，有利于和谐社会的构建。（2）当前，要针对房地产业发展中存在的问题，进一步加强市场引导和调控。①要按照科学发展观的要求，坚持落实和完善政策，调整住房结构，引导合理消费。②坚持深化改革，标本兼治，加强法治，规范秩序。③坚持突出重点，分类指导，区别对待。④进一步发挥税收、信货、土地政策的调节作用。⑤合理控制城市房屋拆迁规模和进度。进一步整顿和规范房地产市场秩序，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。
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