先预算比较：贷款35万，12年，利率：年6.55%，还款5年时间的支付利息。 　　A、商业按揭等额本息还款 　　等额本息月供：3,516元 　　已还款期数：60期（即5.0年） 　　已还款总数：21.10万元 　　其中：已还本金11.36万元 　　已付利息9.73万元 　　余下贷款本金：23.64万元 　　---------------------------------------------------- 　　B、商业按揭等额本金还款 　　等额本金月供：4,341元（首月月供） 　　之后每期递减：13.3元 　　已还款期数：60期（即5年） 　　已还款总数：23.70万元 　　其中：已还本金14.58万元 　　已付利息9.11万元 　　余下贷款本金：20.42万元 　　---------------------------------------------------- 　　二种还款方式，还了5年时间，支付利息相差9.73-9.11=0.62万！ 　　如果你现在去银行申请变更还款方式，从原来月供3,516元，变为4,200+元，需要提供收入增加的证明材料。