阅读图文资料，完成下列要求：（12分）

材料一　江西赣州：亚热带季风气候，年平均气温18.8℃，年平均降水量1605mm；盛产脐橙，种植面积17.3万公顷。有“世界橙乡”美誉；“赣南脐橙”2011年破纪录地实现了140万吨产量，居世界第三；然而普遍出现“丰产不丰收”的现象。

材料二　赣南交通与地形图（图17）：

图17

（1）结合材料，简要评价大面积发展脐橙种植的自然条件。（4分）

（2）根据材料二，分析信丰脐橙种植生产的区位条件优于安远、寻乌二县的原因。（2分）

（3）据材料一针对“赣南脐橙”丰产不丰收的现象。请你帮助赣州提出解决这一现象的合理措施。（4分）