问题标题：
资产评估题目某收益性资产预计未来5年收益额分别是20万元,25万元,28万元,25万元和28万元.假定从第6年开始,以后各年净收益均为25万元.确定折现率和资本化化率均为10%.（1）确定该收益性资产
问题描述：
资产评估题目
某收益性资产预计未来5年收益额分别是20万元,25万元,28万元,25万元和28万元.假定从第6年开始,以后各年净收益均为25万元.确定折现率和资本化化率均为10%.
（1）确定该收益性资产在持续经营下的评估值
（2）确定该收益性资产40年收益的评估值
李世国回答：
1、20/（1+10%）+25/（1+10%）²+28/（1+10%)³+25/(1+10%)⁴+28/(1+10%)5+25/10%×1/(1+10%)52、20/（1+10%）+25/（1+10%）²+28/（1+10%)³+25/(1+10%)⁴+28/(1+10%)5+25/10%×1/(1+10%...
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