影响住宅区地价的因素很多,高中地理教材中单就距离市中心距离对地价影响作了比较详细的阐述,是为了区别商业区、住宅区和商业区的布局及其选址,单独就住宅区的选址并没有展开来谈,本人认为,随着社会的发展,影响住宅区地价的因素越来越多,比如：在重视教育的社会背景下,中小学附近的房价一般比较高,在人们注重生活质量的影响下,依山傍水,环境优美,虽然距离市中心较远,但是私家车的增多,距离不是问题,房价依旧较高.所以在高中地理试题回答过程中,注意分析试题要考察的内容来作答,不能太机械应用教材的内容.事物是发展变化的吗.