施工合同范文（一）

　　合同编号____________________

　　工程名称：__________________________

　　工程编号：__________________________

　　发包方：__________________________

　　承包方：__________________________

　　签订时间：__________________________

　　签订地点：__________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：__________________________

　　二、工程地点：__________________________

　　三、工程项目批准单位：____________________批准文号____________________(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位：

　　四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表);工程建筑面积__________(平方米);其它：__________

　　五、工程造价：___________(万元)，其中土建：__________(万元)，安装：__________(万元)。

　　第二条施工准备

　　一、发包方：

　　1. 月______日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

　　2. 月______日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

　　3.本合同签订后______天内提交建筑许可证。

　　4.合同签订后______天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)______份。

　　5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图______份。

　　二、承包方：

　　1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

　　2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

　　3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。

　　第三条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为______天(日历天)，自__________年______月______日开工至__________年______月______日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

　　二、开工前______天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

　　1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

　　2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

　　3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

　　4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

　　5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　第四条工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;

　　2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;

　　3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;

　　4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;

　　5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;

　　6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

　　第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________________

　　第六条工程价款的支付与结算

　　工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

　　一、本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款，计人民币__________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的______%计人民币 万元，安装工程按人工费的______%计人民币__________万元;材料设备差价__________万元，分______次支付，每次支付时间、金额

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在______日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的______%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

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　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之______的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　六、本合同造价结算方式：________________________________________

　　七、承包方在单项工程竣工验收后______天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件______天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。

　　第七条施工与设计变更

　　一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

　　二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。

　　三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

　　四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

　　第八条工程验收

　　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

　　二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

　　三、工程竣工验收后，方包方方可使用。

　　在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。

　　第九条违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达______日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十条纠纷解决办法

　　任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第()项方式解决：

　　一、向经济合同仲裁机关申请仲裁;

　　二、向人民法院起诉。

　　第十一条附则

　　一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　发包方(盖章)：___________ 承包方(盖章)：___________

　　法定代表人(签章)：___________ 法定代表人(签章)：___________

　　委托代理人(签章)：___________ 委托代理人(签章)：___________

　　单位地址：__________________________ 单位地址：__________________________

　　开户银行：__________________________ 开户银行：__________________________

　　帐号：__________________________ 帐号：__________________________

　　电话：__________________________ 电话：__________________________

　　邮政编码：__________________________ 邮政编码：__________________________

　　__________年_____月_____日 __________年_____月_____日

　　经办建设银行 建筑管理部门 鉴(公)证机关

　　(盖章) (盖章)(盖章)

　　鉴(公)证意见

　　经办人：

　　__________年_____月_____日 __________年_____月_____日

施工合同范文（二）

　　房地产开发商将自己的项目开发出来之后，需要找建筑商进行修建，这时候建设施工就需要写一份建筑工程施工合同，那么这样的建筑工程施工合同应该怎么写？下面是小编为你整理了“简单建筑施工合同范本”，希望能帮助到您。

　　简单建筑施工合同范本（1）合同编号：_______

　　发包方：________________

　　承包方：________________

　　签约时间：_______

　　签约地点：_______

　　为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

　　1、工程名称：____________

　　2、建筑面积（工程形式）：____________

　　3、施工地点：________________

　　4、工期：

　　（1）开工：____年__月__日；

　　（2）竣工：____年__月__日；

　　（3）合同工期总共历时____天。

　　5、承包形式：________

　　6、工程质量标准：________

　　7、工程价款：共计人民币____元。

　　8、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元；质保金___元，质保期满后支付。

　　9、质保期：____年。

　　10、双方的责任义务

　　（1）发包方的责任义务

　　①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；

　　②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度；

　　③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点；

　　④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算；

　　2、承包方的责任义务

　　①按发包方要求及图纸要求进行施工；

　　②如期完成施工任务；

　　③接受发包方的技术指导和质量标准要求；

　　④负责发包方提供料物及设备的保护；

　　⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏；

　　⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用；

　　11、其他

　　（1）本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

　　（2）本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。

　　（3）合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

　　二、建筑工程纠纷管辖法院如何确定

　　建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。

　　依据《民事诉讼法》第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。

　　第三十五条的规定：两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。

　　三、建筑合同合同履行地的理解

　　所谓“合同履行地“，通常是指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点，即义务清偿地点。

　　建设工程设计合同是双务合同，即由发包人提供设计工作所依据的基础文件和情况，设计人交付设计文件，并由发包人支付设计费用。建设工程设计合同在实际操作中，与建设工程施工合同有所区别，有的明确了交付设计图纸的地点，有的对交付图纸的地点没有约定。

　　根据《合同法》第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充；不能达成协议的，按合同有关条款或者交易习惯确定”。根据交易习惯，建设工程设计合同所涉及的履行地点应该是发包人接受图纸所在地。

　　发包方：_________ 承包方：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　20___年__月__日 20___年__月__日

　　简单建筑施工合同范本（2）发包方：_________（以下简称甲方）

　　承包方：_________（以下简称乙方）

　　依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把_________工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：

　　（一）工程项目

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、工程范围：

　　4、承包造价：_________元（大写：_________）

　　（二）工程期限

　　根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期_________天。（雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延）开工日期为20___年__月__日至20___年__月__日，总工期_________天。

　　（三）本工程竣工质量为一次性合格工程

　　乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工。

　　（四）工程价款支付及结算

　　本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。

　　（五）其它约定

　　1、甲方承担的安全责任、权利

　　（1）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程；

　　（2）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案；

　　（3）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚；

　　（4）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。

　　2、乙方的责任、权利

　　（1）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度；

　　（2）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责；

　　（3）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作；

　　（4）乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工现场。

　　（六）其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　二、建筑工程施工合同签订的主体资格

　　签约过程中，大家注意的重点是合同的内容，对施工企业而言，建设单位就是上帝，而忽视了对合同主体资格的审查。有时为了促成合作或碍于情面，往往是“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难以履行，达不到预期目的。

　　因此应该重视合同主体资格的审查，首先，要审查对方的营业执照及年检情况，了解其主体的合法性，如是否合法注册，是否存在未年检而被吊销执照，是否具有资金能力，注册资金的到位情况。在主体资格方面应当着重查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。

　　三、建设施工合同签订注意事项

　　首先，要审查合同内容是否合法，有无违反法律法规的强制规定，是否存在危害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，是否存在重大误解和显失公平等情况。

　　其次，要审查合同主要条款是否完备、明确，具有可执行性。各评审部门要根据自己的职责和掌握的公司资源情况对合同各条款进行甄别，确认是否齐备，表述是否清楚可行，公司现有资质能否满足，并列明应注意事项。施工合同内容应特别注意以下内容：

　　１、施工范围界定与投标报价或合同价款是否一致及有无动态约定；

　　２、双方权利义务约定是否明确，用户应该提供的设计文件、原始资料等接点规定是否清楚，能否影响工期；

　　３、对用户提出的技术标准及质量、安全等目标要求，能否满足及注意事项；

　　４、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满足及接受；

　　５、索赔程序是否明确可行；

　　６、合同是否采用格式合同及专用条款、补充条款，表述是否准确，不存歧义，合同的用词用语不需要华丽、完美，但是一定要明确，简单明了，避免毫无意义的空话，同时合同条款之间不能出现矛盾。合同条款的明确性是指用词用语要到达当事人无需再进一步协商的程度；

　　７、纠纷解决方式约定是否合法有效，是否存在风险；

　　８、识别出新的、不熟悉的、公司缺乏经验的材料、设备、施工工艺、验收标准及超出常规的特殊要求，并进行交底和指导履行；

　　９、违约责任约定是否对等，如果有严厉的违约责任应明确提出注意事项等等，合同条款的对等性是公平原则的重要内容，不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　20___年__月__日 20___年__月__日

　　简单建筑施工合同范本（3）发包方：_________建筑施工有限责任公司（以下简称甲方）

　　承包方：_________（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将××公司××工程项目部的劳务分包给乙方，为规范管理，明确职责，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

　　一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下：

　　该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程；钢筋制作、绑扎分项工程；模板制作、安装分项工程；脚手架搭设作业。

　　二、本合同期限：

　　从20___年__月__日起至20___年__月__日止。

　　三、工程质量标准：

　　所有分项工程质量确保优良

　　四、劳务管理费的上缴及付款方式：

　　1、上缴标准：该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整，由乙方上缴，如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求，则甲方按管理费的返回乙方作为奖励。

　　付款方式：上缴劳务管理费按两次付清，即主体完工前付____，装修完工前付____。

　　五、乙方的职责

　　1、乙方提供相关的证件及资质，配合乙方办理相关手续。

　　协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。

　　六、乙方的职责：

　　1、全面履行××公司与××建筑施工有限责任公司签订的项目施工合同。并承担该合同条款中乙方应承担的全部责任与义务。

　　2、确保所有分项工程的质量、进度、安全达到项目部与建设方签订的合同要求。如达不到则按管理费的50进行处罚。

　　七、本合同未尽事宜，双方通过协商，可另签订补充条款，与本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，经双方签字生效，至工程完工，双方结清劳务管理费后失效。

　　甲方：____乙方：____

　　甲方代表：____乙方代表：____

　　20___年__月__日 20___年__月__日

　　简单建筑施工合同范本（4）发包方（甲方）：_________

　　承包方（乙方）：_________

　　兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、承包内容：

　　4、承包范围：

　　5、承包方式：

　　6、质量要求：_________《建筑装饰装修工程质量验收规范》

　　7、工期要求：20___年__月__日至20___年__月__日。

　　二、甲方工作：

　　1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

　　2、负责向乙方提供临时水电。

　　三、乙方工作：

　　1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。

　　2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

　　3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

　　四、关于质量的约定：

　　1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范（GB50210－20xx、GB50303－20xx、GB50242－20xx、GB50327－20xx等）作为本工程的质量评定验收标准。

　　2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

　　五、关于工期的约定：

　　1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

　　2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

　　3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

　　六、关于价款和结算的约定：

　　1、双方商定本工程合同承包价格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（人民币）。

　　2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

　　3、付款方式：

　　（1）开工后8日内，甲方付款30％元作为乙方的前期进场费。

　　（2）水电工程隐蔽验收后，甲方付款30％元

　　（3）瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15％元。

　　（4）竣工验收合格后，甲方付款20％元。

　　（5）余款5％元待壹年保修期满后结清。

　　七、关于材料的约定：

　　1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

　　2、乙方须在预算定额范围内使用材料（包括临时电），材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。

　　3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。

　　八、关于安全生产的约定：

　　1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。

　　3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

　　九、关于违约责任的约定：

　　1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

　　2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金______元。

　　3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。

　　4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签字）：_________

　　20___年__月__日 20___年__月__日

施工合同范文（三）

　　建筑物渗透问题是建筑物较为普遍的质量通病，也是住户反映最为强烈的问题。今天，小编为您带来的是防水工程施工合同，一起看看吧!

　　施工单位:_______公司 (以下简称甲方)

　　承包单位:_______有限公司(以下简称乙方)

　　经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司____________防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

　　一 、总则

　　1、工程名称:__________________

　　2、工程地点:上__________________

　　3、工程内容:根据公司____________工程施工联系单和设计变更通知单要求，__________________防水工程采用__________________防水涂膜(_________厚)，_________防水工程采用__________________防水涂膜(找平层上作基层处理)。

　　二、承包方式

　　乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

　　三、工程造价

　　________________防水每平米_______元;___________________________防水每平米_______元。结算时按实际面积结算。

　　四、质量标准

　　乙方应确保公司__________________防水工程达到优良标准，严格参照_________省防水工程新规范标准_________和_________市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

　　五、双方责任

　　1、甲方责任:

　　(1)应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

　　(2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

　　(3)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

　　(4)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

　　2、乙方责任:

　　(1)听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市建科院检验合格后使用。

　　(2)配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

　　(3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

　　(4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。

　　六、付款方式

　　本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

　　七、其它

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

　　甲方:(签章)____________

　　代表:__________________

　　乙方:(签章)____________

　　代表:__________________

施工合同范文（四）

　　【篇一】

　　（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施

　　（项目名称），已接受

　　（承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目

　　标段施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。

　　1.第标段由K+至K+，长约km，公路等级为，设计时速为，路面，有立交处；特大桥座，计长m；大中桥座，计长m；隧道座，计长m以及其他构造物工程等。

　　2.下列文件应视为构成合同文件的组成部分：

　　（1）本协议书及各种合同附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）；

　　（2）中标通知书；

　　（3）补遗书；

　　（4）投标函及投标函附录；

　　（5）项目专用合同条款；

　　（6）公路工程专用合同条款；

　　（7）通用合同条款；

　　（8）技术规范；

　　（9）图纸；

　　（10）已标价工程量清单；

　　（11）承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计；

　　（12）其他合同文件。

　　3.上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。

　　4.根据工程量清单所列的预计数量和单价或总额价计算的签约合同价：人民币（大写）元（￥）。

　　5.承包人项目经理：.承包人项目总工：.

　　6.工程质量符合标准。

　　7.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。

　　8.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。

　　9.承包人应按照监理人指示开工，工期为日历天。

　　10.本协议书在承包人提供履约担保后，由双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖单位章后生效。全部工程完工后经竣交工验收合格、缺陷责任期满签发缺陷责任终止证书后生效。

　　11.本协议书正本二份、副本份，合同双方各执正本一份，副本份，当正本与副本的内容不一致时，以正本为准。

　　12.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。

　　发包人：（盖单位章）承包人：（盖单位章）

　　法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）

　　年月日年月日

　　【篇二】

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》以及现行有关规定，在平等、互利、自愿合作的前提下，经甲、乙双方共同协商，甲方将王家湾居民安置小区道路工程项目，以单包的形式承包给乙方，为了保证甲、乙双方的利益，双方订立如下协议：

　　一、工程管理：

　　乙方是甲方所属的专业工种人员，所有人员的日常工作都是在公司的统一管理下进行的，为加快工程进度，保证工程质量，发挥分项专业工种的管理作用，乙方在合同及协议规定的范围内接受甲方的检查、监督，一切必须服从甲方的统一管理（项目管理制度附后）。

　　二、工程的基本情况

　　工程名称：xx居民安置小区道路工程

　　施工地点：xx居民安置小区

　　三、承包的形式：

　　为保证甲、乙双方的共同利益，本工程由乙方实行合同内容全部承包，乙方按照甲方的要求，达到质量、进度要求。

　　四、工程承包的具体内容：

　　1、道路工程整平及碾压；

　　2、道路工程按设计宽度，10㎝碎石基层，20㎝厚c30砼面层；

　　3、道路边雨水管、污水管及检查井土方开挖；

　　4、检查井每隔12米各砌筑一个雨水检查井和一个污水检查井；

　　5、道路边雨水管dn300，污水管dn400，预制钢筋砼管道安装；

　　6、道路施工后养护由乙方负责，道路伸缩切缝由甲方负责；

　　7、人行道平整（不含垫层、面砖）；

　　8、其它未列项目如实际发生由甲、乙双方协商解决。

　　五、工程价款：406000.00元（肆拾万零陆仟元整）。

　　六、施工工期

　　乙方同甲方订立施工协议后，应按照甲方的施工工期，严密组织施工，组织精干的施工人员及管理人员，确保工程按时完成，如因乙方不能按甲方要求完工，所造成的一切经济损失及后果全部由乙方承担。

　　拟定开工时间为：根据项目部要求

　　拟定竣工时间为：按项目部规定

　　七、工程质量

　　1、该工程的质量等级为合格。

　　2、乙方应精心组织施工，精心管理，采取严格的质量控制措施，确保合同规定的工程质量等级，甲方有权随时对工程质量进行检查，对达不到质量标准的部位提出整改意见，必要时可对乙方进行经济处罚，乙方应积极配合，如工程质量连续出现不达标的情况，以及靠整改来达到质量等级的，甲方有权收回承包权，所造成的一切经济损失及后果由乙方承担。

　　八、施工安全

　　乙方应严格按照安全操作规程进行施工，同甲方签订专门安全合同，并落实到每个人，乙方对所有上岗的工人必须进行安全教育和施工安全交底，杜绝一切安全事故，如果乙方在安全管理工作中出现疏忽，不听甲方安全管理，造成安全事故，一切经济法律责任全部由乙方承担，甲方概不负责，甲方负责给乙方施工人员配备安全用品（安全合同附后）。包括安全帽（费用乙方自负）

　　九、文明施工管理

　　文明施工管理是体现一个公司综合管理能力的标志，文明施工管理工作的好坏，直接影响公司的形象，乙方应按照文明施工的有关规定进行管理，做到工完、场清、料尽，施工现场文明整洁，保证达到文明样板工地。

　　十、计划生育管理

　　乙方必须按照国家计划生育管理的有关规定，对施工人员进行计划生育管理，所有施工的工人，必须持有关当地计生部门的《流动人口计生证》，对不符合计划生育规定的人员不得使用，并接受有关部门的检查，对乙方不按规定使用未办计划生育证人员，造成的一切经济损失由乙方承担。

　　十一、治安管理

　　乙方对施工人员必须进行治安教育，对施工人员的身份证进行审查，并将复印件每人一份报甲方备查，对来历不明犯罪嫌疑的人员不得使用，并接受当地公安部门的检查，如乙方人员未按要求进行管理，或在施工过程中打架斗殴所出现的一切后果，由乙方承担一切经济及法律责任。

　　十二、工程款结算办法

　　1、按预算造价签订合同总价包干形式。

　　2、预算总价未计价按现场签证办理调价计入结算总价中。

　　十三、工程款的支付办法

　　乙方工程竣工验收合格一次性结清，中途不付任何费用。

　　十四、甲方的权利及义务

　　1、甲方应对乙方进行施工技术交底、管理交底。

　　2、甲方应履行合同中的条款。

　　3、甲方随时有权按合同规定对乙方进行监督、检查。

　　十五、乙方的权利和义务

　　1、乙方应遵守合同条款。

　　2、乙方应按合同规定进行管理。

　　3、乙方有权对甲方提出建议。

　　4、甲方如不遵守合同，乙方有权上诉。

　　十六、其它规定

　　如因乙方原因中途退场，或不履行合同，甲方不给乙方结算工程款，一切由乙方承担。在施工过程中，为了达到管理的方便、及时有效，乙方第一责任人必须住在施工现场。

　　十七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效，工程完工，尾款付清后自行失效。

　　十八、其它未尽事项，甲、乙双方协商解决，并签订补充协议。

　　十九、履行本合同如发生争议请利川市仲裁委员会仲裁。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

施工合同范文（五）

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　工程设计人：

　　施工队负责人：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》和《南京市装饰装修管理条例》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条　工程概况

　　1.1　工程地点：____________________________________________________________。

　　1.2　工程内容和施工方法以甲方签字确认的设计图纸、乙方工程预算及工艺说明为准。

　　1.3　工程承包方式：双方商定采取下列第_______种承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。

　　(3)乙方包工，甲方提供全部材料。

　　1.4　工程期限_______天，开工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。

　　1.5　合同价款：本合同工程总价为(大写)：______________元。

　　1.6　双方约定，本工程价款，以下列第_______项方式结算：

　　(1)以设计图纸所含项目、预算一次性总包，甲方无须支付超额部分款项。

　　(2)预算单价不变，按实际发生并经甲方确认的工程项目结算。乙方工程结算，除去甲方要求变更的项目，其结算价不应超过预算价的百分之_______。

　　第二条　工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有相应资质的工程监理公司签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式、监理工程师的职责及工程监理的内容书面通知乙方，乙方需配合监理公司的工作。

　　第三条　施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。

　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。

　　第四条　甲方义务

　　4.1　甲方应在装修开工前告知物业管理单位及相邻权利人，并办好相关审批手续。

　　4.2　甲方应在开工前_______日，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等。

　　4.3　施工期间甲方提供自来水_______度(水表起始度数_______度)，电_______度(电表起始度数_______度)，超过部分由乙方支付。

　　4.4　甲方涉及建筑主体、承重结构、设备管线等变动的，需到有关部门办理相关手续。

　　4.5　施工期间甲方仍需使用该居室的，应协助做好非作业时间的保卫、消防等项工作。

　　4.6　甲方应参与装饰材料及工程质量的验收。

　　4.7　施工期间甲方负责做好相邻住户的解释工作并督促乙方做好公共走道的卫生清扫工作。

　　第五条　乙方义务

　　5.1　乙方应将有关政策法规、规范及验收标准事先书面告知甲方。

　　5.2　甲方对乙方提供的材料、工程预算、施工工艺、工程保修等提出询问，乙方应当做出真实、明确的答复。

　　5.3　乙方应严格按设计图纸做好工程预算,不得故意漏项。工程预算必须标明材料品种、品牌、材质(天然或者人造材料)及工艺说明，并经甲方签字确认。

　　故意漏项是指：乙方在工程预算中主观故意漏报施工项目，以低价吸引甲方，开工后采用变更或增项手段提高工程造价的行为。包括但不限于以下几种情况：①项目在设计中包含，但预算中不报;②应做防水或找平层，预算不报防水或找平层价格;③水电项目不分项和明细报价，只报一个总价，开工后随意加价;④不注明材料品种和材质，以低价材料冒充高价材料，以人造材料冒充天然材料;⑤低报项目单位面积或数量，开工后增加单位面积和数量;⑥木门、橱柜等木制品不报五金配件等。

　　乙方在预算书中告知甲方的，不属于故意漏项。

　　5.4　乙方应严格按设计图纸施工，严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程施工。

　　5.5　乙方应保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

　　5.6　乙方应妥善保管好甲方提供的材料、设备，如有遗失或损坏，由乙方负责赔偿。

　　5.7　乙方应保证施工现场的整洁，每日完工后及时清扫施工现场及受其影响的公共走道。

　　第六条　工程项目变更

　　工程项目如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并及时附上经甲方签字确认的变更图纸，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议及变更图纸，作为竣工结算和顺延工期的依据。

　　第七条　材料的提供

　　7.1　甲方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知乙方并向乙方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由双方共同验收并办理交接手续。

　　7.2　乙方提供的材料、设备，运到施工现场时，应通知甲方，并向甲方提供相关说明书、质保书、环保检测证明，由甲方验收并签字确认。

　　7.3　装饰装修材料必须符合中华人民共和国国家标准GB50325-2019《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和国家室内装饰装修材料有害物质限量的相关标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。

　　第八条　工期延误

　　8.1　对下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期可相应顺延。

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其它情况。

　　8.2　因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3　甲方未按期支付工程款，工期相应顺延。

　　8.4　因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条　质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：按GB50210-2019《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50327-2019《住宅装饰装修工程施工规范》和GB50325-2019《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行。

　　施工过程中对工程质量发生争议，双方可聘请具有资质证书的质量鉴定机构对工程质量予以鉴定。经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定费用由乙方承担;经鉴定工程质量符合合同约定的标准，鉴定费用由甲方承担。

　　第十条　工程验收

　　10.1　双方约定分下列阶段对工程质量进行验收。

　　(1)电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收;

　　(2) 瓦、木工程阶段验收 (墙地砖、小型砌体、粉刷、木制品等工程项目);

　　(3) 油漆工程阶段验收(墙、顶面乳胶漆，木器漆、墙纸等工程项目);

　　(4) 工程竣工验收。

　　在进行工程阶段验收时，双方应注意隐蔽工程质量。包括：防水、电气管线、给排水管道铺设、吊顶内吊筋、龙骨等。

　　乙方应提前两天通知甲方验收，阶段验收合格后双方应在_______日内填写工程阶段验收单。

　　10.2　在竣工验收前，对室内环境污染物浓度检测按下例第_______种方式处理：

　　1.进行检测;

　　2.不进行检测。

　　室内环境污染物检测，应在工程完工至少7天以后，工程交付使用前进行。检测机构必须具有相应资格，检测时，双方均应到场。

　　双方约定，检测结果符合GB50325-2019《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定(室内环境污染物限量标准见附表11)，检测费由甲方承担;检测不合格，检测费和治理费由乙方承担。

　　检测室内环境污染物时，由甲方自行采购的家俱、窗帘等含有污染源的物品不得进入工程现场。

　　10.3　如进行室内环境污染物检测，乙方应在检测合格后_____日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。

　　不进行室内环境污染物检测，乙方应在工程完工后_____日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。

　　10.4　甲方应在收到工程竣工验收报告后_____日内组织验收。

　　10.5　验收合格由甲方签字确认。

　　验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在_____日内完成整改，重新提交验收报告并承担由自身原因造成的整改费用(包括材料费、施工费等)。甲方提出整改意见后，乙方未在约定时间内完成整改的，视为工期延误，按13.4条款支付违约金。

　　甲方在约定的期限内，无正当理由不组织验收，又不提出整改意见，视为工程竣工验收合格。工程竣工验收合格日期为竣工日期，甲方应从竣工次日起承担元/天的工程保管费。

　　10.6　因特殊原因，部分工程或部位须甩项竣工时，应签订补充协议，明确双方权利义务。

　　甩项是指：个别工程项目由于甲方所购设备不能及时到位的原因，不能按时完工，但又不影响工程竣工验收的项目。

　　10.7　竣工验收时，乙方应向甲方提交工程竣工图纸。

　　乙方向甲方提交竣工图纸的时间为__________年__________月__________日，共计__________份，图纸种类有：

　　① 电源控制线路竣工图纸;

　　② 弱电控制线路竣工图纸;

　　③ 冷、热水管辅设安装竣工图纸;

　　第十一条　工程保修

　　11.1　在正常使用条件下，乙方施工的下列工程项目保修期为：

　　(1)卫生间墙、地面防水及有防水要求的房间和墙面防渗漏项目为_____年(不得低于5年);

　　(2)电气管线、给排水管道、设备安装为_____年(不得低于2年);

　　(3)装饰装修工程项目为_____年(不得低于2年);

　　(4)木地板、厨柜_____年(不得低于1年);

　　11.2　甲方提供的装饰材料设备的保修，由甲方自行负责。

　　11.3　保修期内，乙方应在接到保修通知之后______日内派人维修，否则，甲方可委托其他单位或人员维修，所产生的费用由乙方承担(甲方原因造成返修的费用除外)。

　　11.4　乙方应在工程保修期内，对施工项目产生的工程质量问题进行维修。两次维修仍不能达到质量标准的，乙方应当负责更换，不能更换的，应当赔偿损失。

　　11.5　保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

　　第十二条　工程量的核实和工程款支付

　　12.1　工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清单报告，甲方应在接到报告______日内通知乙方，核实竣工工程数量(以下简称计量)，乙方应为计量提供便利条件并派人参加。

　　甲方收到竣工工程量清单报告______日内未通知乙方进行计量，乙方报告中开列的工程量视为被甲方确认，作为工程款结算的依据。

　　乙方无正当理由不参加计量，甲方自行核实，计量结果视为有效，作为工程款支付的依据。

　　乙方超出设计图纸范围且未经甲方签字确认而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予计量。

　　竣工工程量经甲方确认后，乙方应向甲方提交竣工工程款结算清单，并将有关资料

　　交甲方。甲方接到资料后______日内如未提出异议，即视为同意，双方应填写工程款结算清单并签字确认。

　　12.2　双方约定按以下步骤支付工程款。

　　(1)签订合同后______日内，支付工程款总额的百分之______ ，计人民币____________元。

　　(2)电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后______日内支付工程款总额的百分之____________，计人民币____________元。

　　(3)瓦、木工程阶段验收合格后______日内支付工程款总额的百分之______，计人民币____________元。

　　(4)工程竣工验收合格后，支付工程款总额的百分之______，计人民币____________元。并于______日内办理房屋移交手续。

　　12.3　工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式发票。

　　第十三条　违约责任

　　13.1　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

　　13.2　未办理房屋移交手续，甲方不得使用或擅自动用工程成品，造成的损坏由甲方承担。

　　13.3　甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付违约金。乙方可向甲方发出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有权解除合同。

　　13.4　由于乙方原因造成工期延误，按__________元/天向甲方支付违约金。甲方可向乙方发出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有权解除合同。

　　13.5　乙方在工程预算报价中故意漏项，所增加的工程造价由乙方自行承担。

　　13.6　由于乙方责任导致室内环境污染物检测不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视为工程延误，按13.5条款支付违约金。

　　13.7　乙方在所提供的材料中存在掺杂、掺假、以假充真、以次充好，或不符合双方约定材料等欺诈行为的，乙方应当以材料价款的一倍给予甲方赔偿。

　　第十四条　合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，可以通过双方协商、人民调解或向装饰装修主管部门及其管理机构投诉等方式解决，协商和调解不成的，按下列第__________种方式解决：

　　1.向南京市仲裁委员会申请仲裁;

　　2.向________人民法院提起诉讼。

　　第十五条　其它约定

　　15.1　工程施工产生的废弃物，由乙方负责运到甲方(或物业管理部门)指定的地点。

　　15.2　施工期间，甲方将居室外门钥匙__________把，交给乙方保管。房屋移交时，甲方提供新锁__________把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　15.3　施工期间，在每日十二时至十四时、十九时至次日七时之间，乙方不得使用产生噪声或者振动的工具进行施工作业。

　　15.4　由于乙方施工不当，造成甲方相邻权利人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电等，乙方应当及时修复。造成损失的，由甲方先行赔偿后有权向乙方追偿。

　　15.5　工程竣工交付甲方后，乙方应向甲方出具工程质量保修卡(单)，承诺保修期内的义务。

　　15.6　____________________________________________________________________________。

　　第十六条　附 则

　　16.1　本合同经双方签字或者盖章后生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2　本合同签订后工程不得非法转包或者分包。

　　16.3　本合同一式__________份，双方各执__________份，__________________部门_______份。

　　甲方(签字)：__________

　　委托代理人：____________

　　______年______月______日

　　乙方(盖章)：__________

　　委托代理人：____________

　　法定代表人：____________

　　______年______月______日

施工合同范文（六）

　　本文目录装饰装修工程施工合同范本武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款家庭居室装饰装修工程施工合同住宅室内装饰装修工程施工合同合同编号：_________

　　施工合同发包方(甲方)：_________

　　住所地址：_________

　　联系方式：_________

　　手机号(bp机号)：_________

　　施工合同承包方(乙方)：_________

　　单位地址：_________

　　法定代表人：_________

　　工程监理人：_________

　　联系电话：_________

　　本工程设计人：_________

　　联系电话：_________

　　本工程项目经理：_________

　　联系电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：

　　1.1　工程地点及面积：_________

　　1.2　工程造价：￥_________元，大写(人民币)：_________

　　1.3　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4　工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日

　　若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　3.1　甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

　　3.2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

　　3.3　施工图纸双方签后生效。

　　4.1　开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;

　　4.2　开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;

　　4.3　负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4　禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;

　　4.5　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

　　4.6　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关材料。

　　5.1　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;

　　5.2　在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任;

　　5.3　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.4　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;

　　5.5　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

　　5.6　因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;

　　5.7　乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　6.1　为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;

　　6.2　合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;

　　6.3　甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

　　7.1　由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;

　　7.2　由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;

　　7.3　甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;

　　7.4　除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。

　　8.1　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2　因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;

　　8.3　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

　　8.4　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

　　9.1　双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收：

　　(1)《gb50210-XX建筑装饰装修工程质理验收规范》

　　(2)《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

　　(3)其它验收标准：_________

　　9.2　施工过程中双方对工程质量发生争议时：

　　(1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;

　　(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　第十条　工程验收和保修

　　10.1　双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

　　(2)油漆、面层涂料施工前验收;

　　(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

　　10.2　工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。

　　第十一条　工程款支付方式

　　11.1　双方约定按以下第_________种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款：

　　(2)支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内

　　(3)其他支付方式：_________

　　11.2　工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单(见附件九：工程结算单)上签，甲方并同时向乙方结清工程尾款。

　　11.3　甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。

　　12.1　合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿;

　　12.2　工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;

　　12.3　甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金;

　　12.4　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　12.5　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

　　第十三条　合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

　　(1)向_________仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向人民法院起诉。

　　第十四条　几项具体规定

　　14.1　工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;

　　14.2　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_________元，(此费用不在工程款内);

　　14.3　施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用;

　　14.4　施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。

　　15.1　本合同签订后工程不得转包;

　　15.2　甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份;

　　15.3　凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签(盖章)后生效，三方各持一份;

　　15.4　合同履行完后自动终止;

　　15.5　本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

　　15.6　合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　第十六条　其它约定条款_________

　　甲方(签)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签)：_________　委托代理人(签)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________

　　委托代理人(签)：_________

　　联系电话：_________

　　_________年____月____日

　　武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款装饰装修工程施工合同范本（2） | 返回目录发包方（以下简称甲方）：____________________________________________

　　委托处理人（姓名）：_____________单位：_____________________________

　　住所地址：__________________________________________________________

　　联系电话：_______________________bp机号：___________________________

　　承包方（以下简称乙方）：____________________________________________

　　单位名称：__________________________________________________________

　　营业执照号：________________________________________________________

　　注册地址：__________________________________________________________

　　法定代表人：______________________联系电话：________________________

　　委托代表人：______________________联系电话：________________________

　　本工程设计人：____________________联系电话：________________________

　　施工队负责人：____________________联系电话：________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条　工程概况

　　1.1　工程地点________________________________________________________

　　1.2　工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

　　1.3　工程承包方式，双方商定采取下列第_______种承包方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

　　1.4　工程期限__________天；

　　开工日期__________天______月_____日；

　　竣工日期__________天______月_____日；

　　1.5　合同价款：本合同工程造价为（人民币）___________________________元

　　金额大写：__________________________________________________________

　　（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）

　　第二条　工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条　施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_____________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

　　第四条　甲方工作

　　4.1　开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4.2　提供施工期间的水源、电源；

　　4.3　负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4.4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　4.5　施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　4.6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第五条　乙方工作

　　5.1　施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　5.2　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　5.3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　5.4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条　工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。

　　第七条　材料供应

　　7.1　按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

　　7.2　按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条　工期延误

　　8.1　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2　因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4　因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条　质量标准

　　双方约定本工程质量按下列第_____________项标准执行：

　　（1）《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

　　（2）其它规定：______________________________________________________

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条　工程验收和保修

　　10.1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　1、__________________________________________________________________

　　2、__________________________________________________________________

　　3、__________________________________________________________________

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；

　　10.2　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；

　　10.3　本工程自验收合格双方签之日起保修期为壹年。验收合格签后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。

　　第十一条　工程款支付方式

　　11.1　双方约定按下列第__________种方式支付工程款：

　　1、此合同签订地为：本市______________家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即___________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即______________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）

　　2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；

　　┌────────────┬────────────┬────────────┐

　　│支付次数│支付时间│ 支付金额（元） │

　　├────────────┼────────────┼────────────┤

　　│ 第一次 │开工前三日│-│

　　├────────────┼────────────┼────────────┤

　　│ 第二次 │　工程进度过半　│-│

　　├────────────┼────────────┼────────────┤

　　│ 第三次 │　双方验收合格　│-│

　　└────────────┴────────────┴────────────┘

　　3、其它支付方式：_______________________________________________ ；

　　11.2　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签，甲方应在签时向乙方结清工程尾款。

　　11.3　工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条　违约责任；

　　12.1　合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

　　12.2　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

　　12.3　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

　　12.4　甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元；

　　12.5　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

　　12.6　由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____________元；

　　第十三条　合同争议的解决方式；

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决；

　　1.向_________________________________________________仲裁委员会申请仲裁；

　　2.向________________________________________________________人民法院起诉。

　　第十四条　几项具体规定；

　　14.1　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的____________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）__________元（此费用不在工程价款内）；

　　14.2　施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　14.3　施工期间，乙方每天的工作时间为：

　　上午_________点_______分至______点_______分；

　　下午_________点_______分至______点_______分。

　　第十五条　附则；

　　15.1　本合同经甲、乙双方签（盖章）后生效。

　　15.2　本合同签订后工程不得转包。

　　15.3　甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　15.4　凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　15.5　合同履行完后自动终止。

　　15.6　本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　合同附件：

　　附件一：装饰装修工程施工项目确认表。

　　附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。

　　附件三：家庭居室装饰装修工程报价表。

　　附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。

　　附件五：乙方提供装饰装修材料明细表。

　　附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸。

　　附件七：装饰装修工程变更单。

　　附件八：工程验收单。

　　附件九：工程结算单。

　　附件十：工程保修单。

　　第十六条　其它约定条款________________________________________

　　_____________________________________________________________

　　_____________________________________________________________。

　　附表一

　　装饰装修工程施工项目确认表（一）

　　┌──┬───┬───┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐

　　│序号│施工　│居室1 │居室2 │居室3 │门厅　│卫生间1 │卫生间2 │阳台　│厨房　│

　　││项目　│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米　│平方米　│平方米│平方米│

　　├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　│一、│1.│　│　│　│　│││　│　│

　　│顶棚│涂料　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││2.│　│　│　│　│││　│　│

　　││乳胶漆│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││3.│　│　│　│　│││　│　│

　　││吊顶　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││4.│　│　│　│　│││　│　│

　　││顶纸　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││5.│　│　│　│　│││　│　│

　　││灯池　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││6.│　│　│　│　│││　│　│

　　││塑料板│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││10.│　│　│　│　│││　│　│

　　││颜色　│　│　│　│　│││　│　│

　　├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　│二、│1.│　│　│　│　│││　│　│

　　│地面│通体砖│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││2.│　│　│　│　│││　│　│

　　││釉面砖│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││3.│　│　│　│　│││　│　│

　　││木地板│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││4.│　│　│　│　│││　│　│

　　││花岗岩│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││5.│　│　│　│　│││　│　│

　　││地毯　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││10.│　│　│　│　│││　│　│

　　││颜色　│　│　│　│　│││　│　│

　　├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　│三、│1.│　│　│　│　│││　│　│

　　│墙面│涂料　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││2.│　│　│　│　│││　│　│

　　││乳胶漆│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││3.│　│　│　│　│││　│　│

　　││壁纸　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││4.│　│　│　│　│││　│　│

　　││软包　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││5.│　│　│　│　│││　│　│

　　││壁板　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││6.│　│　│　│　│││　│　│

　　││大理石│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││7.│　│　│　│　│││　│　│

　　││瓷砖　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││　│　│　│　│　│││　│　│

　　│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││10.│　│　│　│　│││　│　│

　　││颜色　│　│　│　│　│││　│　│

　　└──┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┘

　　装饰装修工程施工项目确认表（二）

　　┌──┬─────┬────┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐

　　│序号│施工项目　│居室1平 │居室2 │居室3 │门厅平│卫生间　│卫生间　│阳台　│厨房　│

　　││　│　方米　│平方米│平方米│ 方米 │1平方米 │2平方米 │平方米│平方米│

　　├──┼─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　│四、│1.涂料││　│　│　│││　│　│

　　│装饰├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　│作法│2.塑料墙裙││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││3.木踢脚　││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││4.砖踢脚　││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││5.塑料踢脚││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││6.窗帘盒　││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││7.暖气罩　││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││8.木质阴　││　│　│　│││　│　│

　　││角线　││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││9.石膏阴　││　│　│　│││　│　│

　　││角线　││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││10.包门套 ││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││11.包窗套 ││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││12.包门││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││13.现制门 ││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││14.现制窗 ││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││15.现制││　│　│　│││　│　│

　　││吊柜　││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││16.现制││　│　│　│││　│　│

　　││地柜　││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││17.现制││　│　│　│││　│　│

　　││落地柜││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││18.包管道 ││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││19.暖气││　│　│　│││　│　│

　　││移位　││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││20.管道││　│　│　│││　│　│

　　││改线　││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││21.供电││　│　│　│││　│　│

　　││改线　││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││22.作防水 ││　│　│　│││　│　│

　　││　││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││23.灯具││　│　│　│││　│　│

　　││安装　││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││24.洁具││　│　│　│││　│　│

　　││安装　││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││25.油烟││　│　│　│││　│　│

　　││机安装││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││26.排风││　│　│　│││　│　│

　　││扇安装││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││27.热水││　│　│　│││　│　│

　　││器安装││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││28.洗手││　│　│　│││　│　│

　　││盆安装││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││29.洗菜││　│　│　│││　│　│

　　││池安装││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││30.拖布││　│　│　│││　│　│

　　││池安装││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││31.防盗││　│　│　│││　│　│

　　││门安装││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││32.铝合││　│　│　│││　│　│

　　││金门窗││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││33.挂镜││　│　│　│││　│　│

　　││线││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││34.饰物、 ││　│　│　│││　│　│

　　││镜子　││　│　│　│││　│　│

　　│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

　　││35.││　│　│　│││　│　│

　　└──┴─────┴────┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┘

　　甲方代表（签）： 乙方代表：（签）：

　　附表二

　　家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

　　┌───┬──────────────┬──────────┬────────┐

　　│ 序号 │工程项目及做法│　计量单位　│ 工程量 │

　　├───┼──────────────┼──────────┼────────┤

　　│　││││

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　　│　││││

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　　│　││││

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　　│　││││

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　　│　││││

　　└───┴──────────────┴──────────┴────────┘

　　甲方代表（签）：乙方代表：（签）：附表三

　　家庭居室装饰装修工程报价单金额单位：元

　　┌──┬──────────────┬────┬─────┬─────┬────┐

　　│序号│装饰内容及装饰材料规格、型号│　数量　│单位│单价│合计金额│

　　││、品牌、等级││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 1　│││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 2　│││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 3　│││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 4　│││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 5　│││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 6　│││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 7　│││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 8　│││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 9　│││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 10 │││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 11 │││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 12 │││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 13 │││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 14 │││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 15 │││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 16 │││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 17 │││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 18 │││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 19 │││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 20 │││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 21 │││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 22 │││　│　││

　　├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

　　│ 23 │││　│　││

　　└──┴──────────────┴────┴─────┴─────┴────┘

　　甲方代表（签）： 　乙方代表：（签）：附表四

　　甲方提供装饰装修材料明细表金额单位：元

　　┌──────┬───┬───┬───┬──┬──┬──┬────┬────┐

　　│材 料 名 称 │ 单位 │ 品种 │ 规格 │数量│单价│金额│供应时间│供应至的│

　　││　│　│　│││││　地点　│

　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

　　││　│　│　││││││

　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

　　││　│　│　││││││

　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

　　││　│　│　││││││

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　　││　│　│　││││││

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　　││　│　│　││││││

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　　││　│　│　││││││

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　　││　│　│　││││││

　　└──────┴───┴───┴───┴──┴──┴──┴────┴────┘

　　甲方代表（签）： 乙方代表：（签）：附表五

　　乙方提供装饰装修材料明细表金额单位：元

　　┌──────┬───┬───┬───┬──┬──┬──┬───┬──────┐

　　│材 料 名 称 │ 单位 │ 品种 │ 规格 │数量│单价│金额│供应时│供应至的地点│

　　││　│　│　││││　间　││

　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤

　　││　│　│　││││　││

　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤

　　││　│　│　││││　││

　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤

　　││　│　│　││││　││

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　　││　│　│　││││　││

　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤

　　││　│　│　││││　││

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　　││　│　│　││││　││

　　├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤

　　││　│　│　││││　││

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　　││　│　│　││││　││

　　└──────┴───┴───┴───┴──┴──┴──┴───┴──────┘

　　甲方代表（签）： 　乙方代表（签）：

　　附表六家庭居室装饰装修工程设计图纸

　　┌────────────────────────────────────┐

　　││

　　││

　　││

　　││

　　││

　　││

　　││

　　└────────────────────────────────────┘

　　甲方代表（签）： 　乙方代表（签）：

　　附件七

　　装饰装修工程变更单

　　┌──────┬──────────┬──────────┬────────┐

　　│　变更内容　│原设计│新设计│增减费用（＋ -）│

　　├──────┼──────────┼──────────┼────────┤

　　│││││

　　├──────┼──────────┼──────────┼────────┤

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　　│││││

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　　│││││

　　├──────┴──────────┴──────────┴────────┤

　　│详细说明：│

　　└─────────────────────────────────────┘

　　甲方代表（签）： 　乙方代表（签）：

　　注：若变更内容过多请另附说明

　　附件八

　　工程验收单

　　┌───┬───────────────┬─────────┬───────┐

　　│ 序号 │主要验收项目名称│ 验收日期 │验收结果│

　　├───┼───────────────┼─────────┼───────┤

　　│　│　│　│　│

　　├───┼───────────────┼─────────┼───────┤

　　│　│　│　│　│

　　├───┼───────────────┼─────────┼───────┤

　　│　│　│　│　│

　　├───┼───────────────┼─────────┼───────┤

　　│　│　│　│　│

　　├───┼───────────────┼─────────┼───────┤

　　│　│　│　│　│

　　├───┴───────────────┴─────────┴───────┤

　　│ 整体工程验收结果 │

　　├─────────────────────────────────────┤

　　│　│

　　│　│

　　│　│

　　│　年　月日 │

　　└─────────────────────────────────────┘

　　全部验收合格后双方签盖章：

　　甲方代表（签）：乙方代表（签）：

　　附件九

　　工程结算单

　　年 月 日

　　┌──┬───────────────────┬─────────────┐

　　│ 1　│合同原金额│　│

　　├──┼───────────────────┼─────────────┤

　　│ 2　│变更增加值│　│

　　├──┼───────────────────┼─────────────┤

　　│ 3　│变更减值　│　│

　　├──┼───────────────────┼─────────────┤

　　│ 4　│甲方已付金额　│　│

　　├──┼───────────────────┼─────────────┤

　　│ 5　│甲方结算应付金额　│　│

　　└──┴───────────────────┴─────────────┘

　　甲方代表（签盖章）：　乙方代表（签盖章）：

　　附件十

　　工程保修单

　　┌──────┬───────────┬───────┬──────────┐

　　│　公司名称　│　│联系电话││

　　├──────┼───────────┼───────┼──────────┤

　　│　用户姓名　│　│登记编号││

　　├──────┼───────────┴───────┴──────────┤

　　│装修房屋地址││

　　├──────┼───────────┬───────┬──────────┤

　　│ 设计负责人 │　│　施工负责人　││

　　├──────┼───────────┼───────┼──────────┤

　　│进场施工日期│　│ 竣工验收日期 ││

　　├──────┼───────────┴───────┴──────────┤

　　│　保修期限　│_______年______月______日至_______年______月_______日│

　　└──────┴──────────────────────────────┘

　　甲方代表（签盖章）：　乙方代表（签盖章）：

　　备注：

　　（1）从竣工验收之日计算，保修期为一年。

　　（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　（3）保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。

　　（4）本保修单在甲方签、乙方签章后生效。

　　监督电话：

　　┌───────────────────┬────────────────┐

　　│甲方（签）：│乙方（盖章）：　│

　　├───────────────────┼────────────────┤

　　│　│ 法定代表人：│

　　├───────────────────┼────────────────┤

　　│　│ 委托代理人：│

　　├───────────────────┼────────────────┤

　　│年月日│ 年月　日│

　　└───────────────────┴────────────────┘

　　家庭装饰装修市场合同认证意见（市场合同认证章：）

　　委托代理人（签）：___________________

　　联系电话：___________________

　　______年_____月____日

　　工商行政管理机关签证意见：

　　经办人：

　　______年_____月_____日

　　家庭居室装饰装修工程施工合同装饰装修工程施工合同范本（3） | 返回目录甲方（房主）：

　　乙方（施工方）：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议：

　　一、合同主要内容：

　　1、甲方将自己位于区（县）小区（街道）楼门号室厅住宅的室内装饰工程以形式交给乙方承做。

　　2、工程总造价（大写）：

　　其中设计费（大写）：

　　3、工程款付款方式列下表：工程款分四次付清付款时间付款百分比金额第一次签合同之日500元第二次开工日前三天60%第三次工程日期过半35%第四次验收合格三日内5%5、工程保修期：一年

　　6、甲方代表：

　　7、乙方代表：

　　8、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准（附表一）。

　　9、甲方提供主要材料及设备情况详见材料设备表（附表二）。

　　10、工艺做法详见工艺质量说明（附表三）。

　　11、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同、否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。

　　9、奖励和违约责任

　　（1）由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款的1‰；甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按工程总价款的1‰支付滞纳金。

　　（2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款额1‰的违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工费用外，每提前一天，甲方支付乙方工程总价款的1‰，作为奖励。

　　（3）甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　（4）未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　（5）未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　（6）因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　10、争议或纠纷处理

　　（1）本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。

　　（2）当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。

　　11、其它约定

　　12、附则

　　（1）本合同正、副本各贰份，甲方、乙方各执一份。

　　（2）本合同履行完成后自动终止。签（章）生效。

　　13、附件

　　（1）施工图纸（含家俱图纸）或作法说明

　　（2）工程预算书（附表一）

　　（3）甲方提供材料、设备清单（附表二）

　　（4）工艺及质量说明（附表三，应注明材料的型号、规格、等级、品牌或质量标准）

　　（5）设计变更单（附表四）

　　（6）工程验收单（附表五）

　　（7）工程结算单（附表六）

　　（8）工程保修单（附表七）

　　（9）其他甲方：

　　代表人：

　　家庭地址：

　　邮政编码：签章：

　　电话：年月日

　　乙方：

　　法人代表：

　　代理人：

　　单位地址：签章：

　　邮政编码：

　　年月日

　　电话：4）由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　住宅室内装饰装修工程施工合同装饰装修工程施工合同范本（4） | 返回目录发包方(甲方): _____________身份证号码: _______________

　　联系(通信)地址: ______________________________________

　　电话:①____________②____________手机: _______________

　　承包方(乙方): ________________________________________

　　公司总部地址: ________________________________________

　　法定代表人: _______________电话: _____________________

　　法人营业执照号: ___________资质证书号: _______________

　　分公司(分部)地址: ____________________________________

　　营业执照号: _______________电话: _____________________

　　负责人: _____________职务: _________电话: ____________

　　签约人(或代理人) ___________电话: ____________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。

　　一、工程概况

　　1、 工程地址: ______________________________。

　　2、 建筑面积: _______________㎡。

　　3、 户型: _____室____厅____卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□.(□为确定的内容,以√或×表示,下同。)

　　4、 承包方式.双方商定采用下列第______种方式承包:

　　①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。

　　②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

　　③其他方式______________________________。

　　5、 施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

　　6、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

　　7、 合同付款：(大写)_________________________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

　　8、 支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款_____元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_____元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_____元。

　　9、 甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的 收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。

　　二、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：

　　1、 甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

　　2、 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_______________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。

　　三、甲方工作

　　1、 若由甲方自行设计的 ，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　2、 审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴认可。

　　3、 开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。

　　4、 提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

　　5、 负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　6、 及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

　　7、 组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

　　四、乙方工作

　　1、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　　2、 若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　3、 施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　　4、 确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的 质量问题，负责返工返修，费用自负。

　　5、 遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

　　6、 保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。

　　7、 组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

　　五、工程监理

　　本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_____%，乙方支付_____%□;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。

　　六、工期

　　1、 乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

　　2、 由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。

　　3、 若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

　　七、材料供应

　　1、 本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。

　　2、 凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

　　八、工程变更

　　1、 工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);

　　2、 无敌未按期支付工程款的 ，工期相应顺延。

　　3、 若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

　　九、工程质量验收及保修

　　1、 工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-XX)为质量评定的 最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

　　2、 在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　3、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

　　4、 在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的 质量问题，乙方负责返修(返工)并承担费用，但不再承担工期。

　　5、 未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

　　6、 工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未貳年。

　　十、违约责任

　　1、 甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

　　2、 未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

　　3、 再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

　　4、 若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

　　5、 因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付，设计费按_______元∕平方米建筑面积支付)。

　　十一、争议或纠纷处理

　　1、 本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。

　　2、 当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：①武汉仲裁委员会仲裁;②向人民法院提起诉讼。

　　十二、其它

　　___________________________________________________________________________________。

　　十三、附则

　　甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：____________

　　法定代表人：______________

　　签约代理人：______________

　　合同签订日期：__年__月__日

施工合同范文（七）

　　本文目录施工分包合同桥涵施工分包合同装饰工程施工分包合同发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 工程概况

　　1.1工程名称： 。

　　1.2工程地点： 。 1.3承包范围及内容： 。

　　1.4甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。

　　1.5承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。

　　第二条 合同工期

　　2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。

　　2.2 合同工期：本工程于 年 月 日开工，

　　至 年 月 日竣工，共 个日历天。

　　2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一

　　天，按本工程总价的 计算，按天累计。

　　2.4如遇有下列情况之一，经甲方同意并报业主书面签盖章认

　　可后，可考虑工期延长：

　　a. 因不可抗力影响；（不可抗力的定义和范围按总承包合同）

　　b. 重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行；

　　c. 非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上;

　　d. 因业主原因的工期调整;

　　e. 因业主原因无法正常施工。

　　第三条 质量

　　3.1 本工程质量等级为 。

　　3.2质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金

　　为 。

　　3.3本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。

　　3.4乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。

　　3.5乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。

　　3.6乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担因此产生的责任。

　　3.7甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签接受，乙方拒绝签并不影响罚款单的生效。

　　第四条 环境安全标化

　　4.1 本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系的认证并达到 标准要求，并承担安全贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。

　　4.2 乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源，并采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。

　　4.3 乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关规定，并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。

　　4.4 乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。

　　4.5 乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品，应在甲方允许的供应商中采购上述物资，且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。

　　4.6 乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。

　　4.7 发生安全或伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部，同时按政府有关部门的要求处理，甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助。

　　4.8 甲方为保持自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查，乙方必须遵守甲方各项管理制度，甲方将根据管理制度的规定，在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书，乙方必须在规定时限内整改完毕；发出的罚款通知，甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签接受，乙方拒绝签并不影响罚款单的生效。

　　4.9 乙方如达不到本合同约定的安全标化标准，甲方有权责成乙方进行整改，由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额承担。且乙方愿意接受达不到安全标化标准的甲方罚款，罚款金额为总结算金额的 %，由此造成的业主罚款也由乙方全额承担。

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　　第五条 工程价款

　　5.1 本工程价款暂定为人民币 万元整。

　　5.2 本工程计价方式为： 。

　　5.3上述计价方式中包括（或不包括）工程税金。

　　5.4如本工程计价方式含税金，则由甲方实施代扣代缴。

　　5.5本工程所采购的建筑材料原则上由乙方自行采购，要满足图纸及政府有关规定的要求，甲方有权指定和供应其中的部分材料。

　　5.6本工程所使用的机械设备、周转设备材料、脚手架设施、工地用各类表箱，均由乙方提供，但要满足政府有关法规或规定的要求，满足甲方的管理要求。对不满足上述要求的机械、设备、物资和设施,甲方有权提出整改、更换直至清退指令，乙方应无条件接受甲方的上述指令。

　　5.7本工程结算单由乙方在该分部工程竣工验收合格后14天内编制完毕，并递交甲方进行审核，审核无误后在整体工程竣工验收合格后28天内由甲方提交业主单位，经业主及审价单位确认后形成正式的工程结算书作为价款结算的依据。5.8本合同发生的一切费用（包括各种罚款）均由乙方承担。

　　5.9由于乙方违反国家法律、法规和政府有关部门以及业主、监理、甲方的各项规定，连带甲方造成经济损失（包括内部罚款）乙方应给予赔偿，赔偿金额为甲方的实际损失另加20%的费用。

　　5.10其他约定事项：

　　第六条 预付款担保及履约担保

　　6.1 乙方同意以下列第 种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。

　　6.1.1 预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具

　　与预付款同等金额即 万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。

　　6.1.2 履约保函：在合同签订后 天内，并在第一笔工程款支

　　付前，乙方需出具合同金额的 %计 万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。

　　6.1.3 提交履约保证金：在合同签约后 天内，乙方须提交合

　　同金额的 %的履约保证金 万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。

　　6.1.4 分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款

　　开始，扣合同总价的 %工程款 万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第 期甲方付乙方工程款结束，共分 期扣完，并必须在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止，开始释放暂扣工程款部分。

　　6.1.5 履约担保的其他约定方式： 。

　　6.1.6 如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务（除保修义

　　务外）或由于乙方原因造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、工期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到各方面（包括业主方）的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。

　　第七条 工程款的支付

　　7.1本工程工程款的支付按甲方与业主约定的付款方式。具体付款比例约定为： 。当业主工程款暂不到位时，乙方不得因此延误工期，并应全力配合甲方共同向催讨工程款；同时，因业主不及时付款或拖欠工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。

　　7.2乙方工程款的收取条件：①乙方每月25日上报当月实际形象进度的月度工作量，该月度工作量经甲方审核后并报业主通过审定；②根据甲方与业主付款条款的约定，当甲方收到业主工程款后，在扣除约定的款项后，余款作为支付乙方的工程款，并在 个工作日内以支票形式支付乙方；③本工程约定的款项指甲方的项目总包管理费（按工程造价的 %收取）、工程税金、履约保证金、政府规定的各类应缴费用（如质监安监费、定额编制管理费、上级行业管理费、外来人员综合保险费等）、工程相关费用（指甲方代乙方先行开支的费用或工程罚款）。上述款项中工程税金及政府规定的各类应缴费用由甲方代扣代缴，项目总包管理费及工程相关费用由甲方直接收取。

　　7.3 本合同预留工程保修金为合同总价（如已结算，按结算总价）的 %。待工程保修期满及业主将保修金余额返还后一周内甲方与乙方结清保修金。在保修期内若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应，则甲方有权使用工程保修金对本工程出现的质量问题进行维修，如工程保修金尚不足于承担全部维修费用的，乙方承诺不足部分继续由乙方承担。

　　第八条 甲乙双方驻工地代表及其职责

　　8.1甲方任命 为甲方驻工地代表（以下简称“甲方代表”），行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。

　　8.1.1甲方代表发出指令，以《工程联系单》形式送达乙方，乙方应予以执行。如乙方认为甲方代表的指令不合理，应在收到指令8小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或继续作出执行指令的决定，并以书面形式通知乙方。甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予以执行。

　　8.1.2 甲方代表应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底，交底的内容为：

　　a）本工程的质量目标、安全生产文明施工目标、其他创建目标；

　　b）涉及到甲方的现场施工的相关管理制度（如一体化管理体系的要求等）；

　　c）与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准、规范要求；

　　d）本工程的关键工序、特殊过程、重要环境因素和重大危险源以及控制要求。

　　e) 甲方与业主所签订的总合同有关主要条款。

　　8.1.3 甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台帐。

　　8.1.4 开工（施工）前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。

　　8.1.5 在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标控制点，并以书面形式进行现场交验。

　　8.1.6 甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求，但应出示书面通知，且具备合理理由。乙方在接到通知后的一周内替换人员要到岗就位。

　　8.1.7 甲方代表可按本合同的约定行使甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除本合同中乙方的任何义务。甲方代表易人，甲方应提前一周通知乙方，后任继续承担前人应负的责任（文件约定的义务和其职权内的承诺）。

　　8.1.8 甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调，便于乙方的正常施工。

　　8.1.9 甲方代表应指导、督促乙方按甲方对现场管理的各项标准

　　组织施工，全面遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。执行甲方制定的iso9001、iso14001、ohsas18001程序文件以及甲方规定的工程项目主要资料归档要求、施工组织设计管理要求、现场安全文明标化管理要求等管理标准。

　　8.1.10 当乙方由于业主的原因其利益受到严重侵害时，甲方应对乙方提出的合理要求予以支持，并积极做好有关工作。

　　8.1.11 甲方保安人员应严格按照甲方沪建股五司（XX）保第005号文件《关于加强施工现场材料、设备等出门制度的通知》的有关规定。

　　8.2乙方任命 为乙方驻工地代表（以下简称“乙方代表”），行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。

　　8.2.1乙方在本工程履约中对甲方负完全责任，同时对甲方与业主所签订的工程承包合同中一切要约负连带责任，在任何情况下，这种连带责任不会被免除。

　　8.2.2乙方对甲方发出的指令，凡涉及生命和财产安全的指令，不论何种情形均必须立即执行。对不属于上述性质的指令，如乙方认为甲方的指令不合理，应在收到指令后的8小时内以书面形式回复甲方，如甲方决定仍继续执行的，乙方应予以执行。若，事后甲方指令确属错误性的且给乙方造成损失的，按以下约定处理：该错误指令被证实为甲方转发业主指令而发生的，除业主承担赔偿责任外，其他损失均由乙方自行承担。若该错误指令为甲方单方面发出的，则由甲方承担赔偿责任。8.2.3乙方的要求、请求或通知，应以书面形式由乙方盖章及乙方代表签后送交甲方代表，待甲方代表在回执上签署姓名和收到后生效。

　　8.2.4乙方代表易人应提前一周书面通知甲方，并需得到甲方的认可方可执行，后任继续承担前人应负的责任（文件约定的义务和其职权内的承诺）。

　　8.2.5乙方以下人员，经监理或业主或甲方提出，经甲方代表确认同意，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金500元；同时，乙方应在3天内用甲方代表批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。

　　① 甲方有证据确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等；

　　② 不能积极配合监理、业主及甲方正常工作者；

　　③ 违反甲方工地现场管理规定者；

　　④ 无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证)；

　　⑤ 与乙方进场人员花名册不符者；

　　⑥ 与本工程施工无关的人员。

　　8.2.6乙方应在工程开工前和施工过程中须参加甲方组织的安全生产、图纸会审及设计交底、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交底会议。在阶段施工前十日内完成施工组织设计的编制及专项施工方案，在满足规范标准和甲方要求的前提下，经甲方批准和业主认可后方可组织施工，对擅自改变施工组织设计及专项施工方案施工而引起的一切损失和法律责任全由乙方全额承担。

　　8.2.7 乙方应按规定对水准点引测、轴线标高、预留洞、预埋件位置、沉降点观测、皮数杆设置等进行技术复核。

　　8.2.8 乙方应按规定制作混凝土试块、砂浆试块，正确养护，按时送试，对需送试验的过程产品（如钢筋焊接件等）应及时送试。

　　8.2.9 根据政府有关部门规定，工程建设有关专业分包/材料采购必须进当地建设工程交易管理中心办理交易手续并付清相应的费用。乙方须委托甲方与专业分包商/供应商直接签订交易合同办理交易凭证手续，以及乙方需直接委托甲方实施采购（如钢材、商品砼）和发包的，每委托甲方签订一份交易合同之前乙方必须先向甲方提交代扣代付的书面委托申请报告，经甲方批准后甲方直接与分包商/供应商签订交易合同并办理交易凭证。乙方承诺但不限于如下内容：

　　① 根据政府部门有关规定，由甲方代付的与该合同发生的相关

　　的一切费用（如交易费、印花税等）均由乙方承担；

　　② 交易合同的另一方专业分包商/供应商的工程款/材料款均由

　　甲方代付；并从最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付给专业分包商/供应商。

　　③每次专业分包商/供应商提出付款要求后，乙方须先认真复核应付金额数后再向甲方提出付款要求，经甲方复核后甲方给予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付给专业分包商/供应商的损失情况均由乙方承担。

　　④甲方与该交易合同所发生的所有的权利和义务均为乙方所有

　　的权利和义务，甲方与与分包商/供应商直接签订交易合同不能免除乙方对该合同的责任。

　　⑤该交易合同的专业分包商/供应商的违约和疏忽，均视为乙方的违约和疏忽。

　　⑥该交易合同在履行过程中，如乙方违反国家法律、法规，导致甲方受到处罚以及甲方的声誉、品牌、形象受到损害的，所引起的一切有形和无形的损失全由乙方承担；

　　⑦该交易合同最终结算价由乙方与合同的另一方决算，甲方凭乙方提供的该合同的最终决算书原件按合同规定支付尾款；因乙方不按合同约定的时间进行结算，或故意拖延结算时间的，甲方有权单方面与该合同的另一方进行决算，乙方承诺承认该决算的结果。

　　8.2.10 对乙方自行发生的各类专业、劳务、材料采购等合同，乙方签订后需将该类合同及时上报给甲方备案，该类合同的实际付款情况（付款情况需附上有效凭据复印件）、结算情况每月需定期向甲方进行书面汇报，不得瞒报。

　　8.2.11 乙方应全面贯彻执行8.1.9款的各项要求，遵守国家和

　　地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对乙方职工的教育责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标（指标）达到规定要求。并承担一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。

　　8.2.12 乙方负责各类工程资料的收集、整理、归档工作，并完整地将工程资料定期或在工程竣工后14天内移交给甲方。

　　8.2.13 乙方在施工前应向甲方提供施工现场总平面布置、工程总进度网络计划、生产资源配置计划（人、机、物）报甲方审批；在收到施工图一个月内向甲方提供预算书（可分阶段编制）；每月25日前上报当月工作量月报及下月工程进度、材料及劳动力计划；必要时还要及时提供工程进度、材料及劳动力季、周计划，在施工过程中对甲方需要乙方提供的资料在24小时内提供给甲方。

　　8.2.14 已完工程未交付甲方之前，乙方负责对已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方予以修复并承担修复费用。

　　8.2.15 乙方应严格控制好施工队伍人数，杜绝私招乱用社会闲

　　散人员，禁止无证人员混入本队伍中进场施工。

　　8.2.16 乙方施工人员进场之前，必须先向甲方指派的现场专管

　　人员递交本施工队伍资质“三证”复印件及安排进场人员的花名册、身份证、就业证、暂住证、上岗资格证、特殊工种（电工、机操工、电焊工、架子工、起重工、吊车司机、吊车指挥等）操作证等复印件，并按规定及时办理健康证及队伍进场开工报告等手续。

　　8.2.17在施工过程中，因工程需要变动生产人员，必须事先得到

　　甲方专管人员的同意，并补交变动人员花名册及有关证件复印件。

　　8.2.18乙方用工必须遵守上海市政府有关规定，乙方的现场操

　　作人员不得使用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工，由于非法用工造成安全和质量事故的，均由乙方承担与此相关的一切责任。

　　8.2.19乙方施工队伍应组建相应的工会组织，进场后一个月内

　　应明确项目工会负责人，并及时报甲方项目工会组织员，参加工地工会联席会议。

　　8.2.20 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，合同中须明确劳动报酬等内容，劳动报酬不低于当地政府规定的最低工资保障线，并严格履行，每月定日足额支付工资等劳动报酬；对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。乙方施工人员包括农民工工资发放情况每月须定时上报工地工会联席会议。

　　8.2.21 乙方应按有关规定，在民工宿舍内应配备电扇等防暑降温设备、工人须配备必须的劳动防护用品（如钢筋工手套、电焊工服装、电焊工眼镜、电工绝缘鞋等）。

　　8.2.22乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。如甲方代乙方交纳该费用的，乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除。

　　8.2.23乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，根据具体情节和造成的后果扣除乙方单位合同总造价的1—5％直至终止本合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担。

　　8.2.24乙方在本工程中参与施工的所有工作人员和工人的人身意外保险、机械设备和财产保险全由乙方投保,因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人员在内)所发生的依法应该支付的损失赔偿费, 抚恤费和法律责任均应由乙方负责, 甲方不承担此等责任。

　　8.2.25 合同规定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等)，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加20％的管理费)从乙方当月工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。

　　8.2.26 乙方对自身施工现场两瓶仓库、材料间、经理室等重点要害部位必须安装技术防范设施，该设施必须由甲方认可的专业队伍负责安装、维修和保养，费用由乙方承担。

　　8.2.27 乙方对施工现场应配备足量的消防设施，制定消防应急预案，落实消防责任制，防止火灾事故的发生。

　　第九条 图纸

　　9.1甲方在乙方分项工程施工前提供施工图 套（已包括竣工

　　图在内）。乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。

　　9.2乙方在工程竣工后14天内向甲方提供完整的竣工图 套。

　　第十条 隐蔽工程和中间及分项验收

　　10.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙

　　方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收（在验收前48小时通知），验收合格，经各方代表在验收记录签同意后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，各方代表不在验收记录上签，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　10.2若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予延顺。对事后无法判断质量的工序应作为特殊过程加强控制。

　　第十一条 材料、设备的供应和管理

　　11.1工程所用的材料、设备原则上均由乙方自行采购，但供应商必须在甲方的合格分包商名录内。选择的供应商，必须符合国家和政府的备案证和许可证制度，且应事先收集该供应商的相关资料（经营执照、产品生产许可证和备用证等），报甲方审核批准后方可实施采购。国家和政府明确需进交易的材料还必须办理交易。甲方有权供应其中的部分材料。（附表《建设工程材料验证、交易种类（范围）》）

　　附表：建设工程材料验证、交易种类（范围）

　　序号 产 品 备案证明防伪复印件 许可证复印件 进场交易

　　1 商品混凝土 ★ ◆

　　2 混凝土砌块

　　（含混凝土多孔砖） ★ ◆

　　3 水泥 ★ ◆

　　4 管道（排水管、雨水管、给水管、电工套管等） ★

　　5 防水涂料 ★

　　6 商品粉煤灰 ★ ◆

　　7 砂石料 ★ ◆

　　8 烧结砖 ★ ◆

　　9 内外墙涂料 ★

　　10 门窗 ★ ◆

　　11 防水卷材 ★

　　12 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 ☆ ★

　　13 粒化高炉矿渣粉 ★

　　14 商品砂浆 ★

　　15 混凝土外加剂 ★

　　16 混凝土泵送剂 ★

　　17 预制混凝土构件 ☆

　　18 墙面板 ☆

　　19 夹层玻璃 ☆

　　20 钢化玻璃 ☆

　　21 建筑饰面石材 ★

　　22 复合地板 ★

　　23 人造板（饰面人造板） ★

　　24 胶粘剂 ☆

　　25 门窗框用硬聚氯乙烯型材 ☆

　　26 铝合金建筑型材 ☆

　　27 建筑幕墙 ★

　　28 沥青混凝土 ★

　　29 三渣混合料 ★

　　★ 表示已发证产品 ☆ 表示已列入计划目前尚未发证产品 ◆ 表示应进场进行交易的产品

　　查询已办理《备案证明》的生产企业，可登录上海市建筑材料质量监督站网站。

　　网址：

　　11.2 工程所用材料、设备均须得到甲方、业主及监理的确认，

　　乙方在正式采购前须将材料设备的样品提前送甲方和业主及监理，且需得到甲方、业主及监理认可并且封存样品后，方可开始采购。

　　11.3 一旦材料、设备的样品得到甲方、业主及监理认可并且封

　　存样品后，未经甲方、业主及监理同意，不得作任何变更。

　　11.4 乙方自行采购的材料、设备、成品、半成品，必须符合图

　　纸设计要求且和甲方、业主、监理、乙方共同确认的样品相一致，符合国家和上海市有关质量标准，并必须向甲方提供出厂合格证明、产品防伪标志、质量保证书、以及有复验要求的试验资料等有关准用文件。并经甲方、业主、监理验收通过后方可使用。

　　11.5甲方有权于材料、设备、成品及半成品出厂前进行测试检验。乙方须在各批材料、设备、成品及半成品出厂前应以书面形式提前3天通知甲方、业主和监理单位进行验收。对与设计和规范要求不符，品种、型号、规格、颜色和质量等不符合规定要求的产品，甲方、业主和监理可拒绝验收，并由乙方按甲方和监理单位规定的时间运出施工现场，且重新采购符合要求的材料，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。若材料、设备、成品及半成品未通过甲方、业主、监理单位的验收，以后发现材料、设备、成品及半成品不符合设计和规范要求的，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担由此发生的费用，并赔偿甲方的损失，由此延误的工期不予顺延。

　　11.6进场的材料、设备、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、颜色和质量等有理由怀疑不符合规定，在问题未查清之前，该批材料、成品及半成品必须封存不得使用，经核查如确实不符合规定要求，并由乙方按甲方和监理单位规定的时间运出施工现场，且重新采购符合规定要求的材料、设备，甲方由此受到的损失，由乙方按违约责任承担，工期不予顺延。

　　11.7甲方采购的材料、设备和制品也应符合设计要求，并负责提供符合验收要求的有关资料。

　　11.8乙方必须提供安全、可靠的施工机具以及合格的计量器具，并提供相应的证明文件。

　　11.9凡材料的采购、复试、交易和办理合格证等，由于乙方自身的资质原因不能签约委托甲方签约的，乙方承诺向甲方出具该内容的履行担保书，该担保书中涉及的担保金额暂抵押于甲方，直至乙方向甲方出具该履行担保书中的义务已全部履行完毕的证明材料后返还乙方。

　　第十二条 竣工验收和保修

　　12.1本合同范围内施工部位在具备竣工验收条件后（包括机电设备的调试已按规定进行），乙方应尽快做好竣工验收的一切准备工作，包括准备向甲方代表提供完整的竣工资料和竣工验收报告。竣工资料一式 份，其中原件 份，复印件 份，按本工程所在地、区域所管辖的质监站有关规定进行编制，并需符合当地、区域档案管理部门的要求。竣工图及竣工资料编制费用由乙方全部承担。

　　12.2 甲方代表在收到乙方书面竣工验收请示报告后及时组织业

　　主、监理等核验各方进行验收，并给予乙方批复或提出整改意见，乙方按要求整改，并承担由于自身原因造成的修改费用，工期不顺延。

　　12.3 竣工日期为乙方完成全部合同范围内施工内容，并经甲方、业主、监理等核验各方验收通过签的日期。需整改后才能达到要求的，应为乙方整改后再次提请甲方验收并经甲方、业主、监理等核验各方签验收通过的日期。承包内容中任何一项分部分项工程未完工或经各方组织的验收评定为不合格，均视为工期延误。

　　12.4乙方在验收通过之日14天内按合同规定向甲方提交全部竣工资料。

　　12.5竣工验收通过后，乙方在现场的人员、物资、设备、设施等均必须在收到甲方通知后一周内全部撤离施工现场，如甲方有特定要求的，按甲方要求执行。

　　12.6乙方对承包范围内的全部工程项目在使用中对因乙方原因而引起的工程质量问题均承担保修责任，保修费用由乙方承担。

　　12.7保修期限及保修起始日按甲方与业主签订的工程承包合同中的约定执行，具体约定保修期限为： 保修起始日为： 。

　　12.8在保修期间，如乙方保修不及时有损甲方声誉，甲方可代为修理，由此造成的费用由乙方承担，不足部分由乙方交付。

　　第十三条 工程索赔、签证

　　在施工过程中发生索赔、签证事件时，乙方应在事件将要发生和事件发生约定有效期限（根据甲方与业主约定的有效期限）内提出报告，及时向甲方报送发生索赔、签证的详细清单和计算依据，经甲方审核后报送业主确认。对业主不认可的索赔、签证，甲方对乙方也不予认可，且乙方放弃对甲方的追索权。若乙方逾时没有报送，无论索赔、签证事件发生与否，均不予考虑。

　　第十四条 不可抗力

　　按甲方与业主签定的工程承包合同相关条款执行，包括对不可抗力的解释及相应的处理办法。同时，进一步明确因不可抗力造成的工期和费用损失，除业主明确承担的部分外，其他损失均由乙方承担。

　　第十五条 工程停建和缓建

　　工程停建和缓建约定按甲方与业主签订的工程承包合同相关条款执行，包括对工程停建和缓建的解释及相应的处理办法。同时，进一步明确因工程停建和缓建造成的损失，除业主明确承担的部分外，其他损失均由乙方承担。

　　第十六条 总承包合同终止

　　16.1 总承包合同终止：如总承包合同在分包方按照本合同规定完全履行其义务之前以非分包原因的其他任何理由终止，则总承包方应在此后的任何时间以书面形式通知分包方立即终止分包合同所规定的雇佣关系，分包方必须无条件接受。此时，分包方应尽快从工地搬走分包方的材料机械和设备财产并撤离其人员。

　　16.2 总承包合同因非分包原因的其他任何理由终止引起分包方的雇佣关系一旦终止，本分包合同的其他条款也自行失效，但分包方有权获得按照分包合同内所列的费率或价格计算合同终止前已完成工程的款项（该价款或款项至今为止未得到总承包方任何事先支付）。总承包方根据本项规定向分包方支付该款项的义务仅在总承包方收到总承包合同项下有关所述分包合同工程款后生效。

　　16.3 如由于分包方违反分包合同而导致业主终止总承包合同，那么前述16.2条有关付款的规定不适用，且分包方须赔偿由于自身违反分包合同导致总承包合同终止而引起的总承包单位及其他所有分包单位的损失。

　　第十七条 分包合同生效与终止

　　17.1本合同自双方法定代表或委托代理人签，加盖双方公章或合同专用章后生效。自工程竣工交付业主使用、结算完毕、甲方支付完毕（不包括保修金）后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

　　17.2本合同在履行过程中如遇以下情形属违约，甲方有权单方面终止本合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。

　　①乙方擅自将本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包。

　　②工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者。

　　③乙方由于非甲方或业主方的其他原因使合同无法继续全面履行合同的行为。

　　④乙方没有健全的施工管理和组织体系，进入现场的项目管理班子不足以承担合同约定的承包内容，甲方的声誉面临严重威胁。

　　⑤乙方已无法全面履行合同要约，尤其是甲方对业主的承诺面临不能兑现。

　　⑥乙方有损害甲方声誉的严重行为，如发生严重质量事故、安全事故、造成重大经济损失等情形。

　　⑦乙方工地代表及其管理人员不服从甲方的管理并严重危及甲方的品牌声誉。

　　17.3发生上述17.2款情形时，甲方将以书面形式通知乙方，乙方进入本工程的人员、物资、设备应在48小时内撤离施工现场，且由此造成的损失由乙方承担，同时甲方有追索违约赔偿的权利。

　　第十八条 附则

　　18.1本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。

　　18.2本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不

　　能达成一致的，向合同签约地管辖权的人民法院提出诉讼。

　　18.3本合同一式 份，双方各执正本 份，副本 份。

　　18.4以下文件是本合同的附件，与本合同不可分割。

　　①《安全生产协议书》（附件一）

　　②《治安防火协议书》（附件二）

　　③《工程建设项目廉政责任书》（附件三）

　　合同签订单位：

　　甲方（盖章） 乙方（盖章）

　　法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：

　　地址：地址：

　　电话： 电话：

　　签约地点：

　　签约日期：

　　桥涵施工分包合同施工分包合同（2） | 返回目录甲方：甲方单位名称

　　乙方: 乙方单位全称

　　为加快****（项目名称）项目工程施工进度，依照《中华人民共和国合同法》及**省**市建设局有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　1　工程名称：*****（路基土石方、桥涵工程全称、隧道工程全称、排水工程、防护工程…）

　　2　工程地点及范围：****（必须明确施工地点或施工里程，即使是暂定里程也必须明确，并注明暂定。）

　　3　承包内容

　　3.1******（施工里程或施工地点）****（工程名称）全部主体及附属（若有）工程项目的施工；（注：路基工程应标明取弃土场的平整、复耕、绿化和防护工作）

　　3.2******（施工里程或施工地点）****（工程名称）施工现场所需的“三通一平”的建设、维护及拆除；

　　3.3******（施工里程或施工地点）****（工程名称）施工所需的生产性及生活性临时工程的建设、维护及拆除；

　　3.4******（施工里程或施工地点）****（工程名称）施工现场的环保和文明施工工作；

　　3.5******（施工里程或施工地点）****（工程名称）现场临时用地的复耕工作；

　　3.6具体包括但不限于以下承包内容：（根据工程性质对承包内容做出更详细的规定）

　　3.7甲方有权因业主调整工期及乙方在工期、质量、安全未达到要求时，调整乙方的承包范围，乙方应无条件服从，并不得因工程内容和工程数量调整而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。

　　4　在本合同签订前，乙方应汇现金*******元（大写）（合同价的*%或甲乙方协商的绝对额度）到甲方帐户，作为本合同的履约保证金（也可已进场机械进行抵押，但抵押必须要公证）。履约保证金待工程竣工验收全部合格后视乙方履约情况退付，不计息。（以自然人名义签订的合同，除履约保证金外，应让其用固定资产做抵押（或有信誉度的企业做担保），抵押额度为工程造价的10%）

　　5　承包方式及承包单价：

　　5．1根据本合同承包范围和内容，本合同暂定总价*******元。乙方以固定单价的方式进行承包，在施工图范围内由乙方一次性包干使用，在合同履行过程中和工程验收后，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价。明示及暗示的工作内容或费用已含在单价中，合同一旦签订单价不作调整。

　　5．2本合同附件中所列工程数量及合同总价为名义数量和名义总价，不作为最终结算的依据，最终以乙方实际完成符合本合同质量约定等级的工程数量，经甲方工程部书面确认后，结合本合同附件中所列单价确定结算总价。

　　5．3本合同附件所列单价中，已含有试验、检验费。（本条根据项目情况订立）

　　5．4综合单价除包含了完成承包内容而发生的全部费用外，还包含了施工队伍调遣、机械设备进退场、承包人装备险及职工的（人身）事故险等为了本工程的顺利实施而可能发生的一切费用。

　　5．5本合同单价中不含建筑业营业税、城市维护建设税、教育附加费，由甲方统一缴纳。其他税费由乙方按照国家有关规定自行缴纳。（因地方规定必须由甲方缴纳的其他税费，应在本条中明确具体费率，并约定该费用由甲方代扣代缴，且费用已含在乙方承包单价中）

　　6　计量及支付

　　6.1计量规则（注：各项目根据承包内容按照法定计量办法，详细说明和约定计量规则，数量计算方法有争议的分部分项工程，应单独约定计算方式。如，虚桩、土石方的虚实、沟槽基坑的放坡比例等）。

　　6.2执行甲方验工计价程序及规定。每月20日由甲乙双方现场收方，确定乙方当月完成的工程数量，工程数量以甲方总工最后审定签认的当月实际完成并符合本合同约定的质量等级数量为准，数量完成截止时间为每月20日。

　　6.3依据甲方工程部最后签认的工程数量对乙方进行计量。因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

　　6.4待业主批准的计价款到甲方帐户3日内，甲方按照对乙方计价额的85%，并扣除合同规定的应扣款项后，通过银行转帐分次支付应付款。

　　6.5本工程甲方不支付乙方预付款。

　　6.6工程竣工验收合格后15日内，凭经甲方有关部门审核签的结算单和合同书进行结算。乙方办理结算退场手续后，甲方根据资金的实际情况一次或分期支付至结算价的95%，剩余5%作为质量保证金。

　　6.7甲方因资金紧张造成的延期支付，乙方同意甲方不承担延期支付的利息。

　　7　工期

　　7.1 开工日期：200* 年**月**日，竣工日期：200* 年**月**日。共计***日历天。（有节点工期的应注明）

　　7.2 直至工程完工，施工里程范围的扩大或缩小以及工程量的变化不调整总工期。除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外，乙方每拖延一天支付违约金**元（可根据工程大小、造价及重要程度确定违约金），乙方每提前一天奖励**元（可根据工程大小、造价及重要程度确定奖励额度和奖励办法）。

　　7.2.1 因不可抗力造成的工期延误。

　　7.2.2业主同意的工期顺延。

　　7.2.3如业主要求工期提前或缩短时，施工工期及费用由双方另行约定。

　　8　材料供应、结算

　　8.1为了保证工程质量，经双方协商同意工程所用主要材料由甲方按合同约定限额供应乙方，具体材料种类、规格、单价、数量和额定损耗量见附件。（公司规定：钢材、商品混凝土、防水材料及结构件必须由甲方供应）。甲供材料款甲方根据乙方实际领取的数量，按合同附件中的单价从乙方的月度结算款中扣除。甲供材料交货地点为甲方工地料库，乙方依据材料计划及甲方材料管理程序办理领料手续。乙方使用甲供料超出额定消耗部分，按甲方采购期最高采购价加3-5%的采保费从乙方承包价款中扣除；因乙方精心组织施工，甲供料正常合理节余部分，权益归乙方所有。

　　8.2甲方保留一切土石方调配的权利，乙方应无条件遵守。

　　8.3除以上材料外，其他材料由乙方自购。若其他材料需甲方供应，甲方按材料实际到场价提取n%（根据实际情况或讨论确定业务提成比例，建议3～8%）的业务费，所有费用经双方签认，由甲方财务直接从当期计价款中扣除。若因市场原因，甲方无法组织供应，乙方自行解决，甲方不承担任何责任。

　　8.4由乙方自行采购的构成工程本体的材料，必须遵守甲方材料采购的有关规定，符合甲方合格分供方的要求，并经甲方和监理检验合格后方可使用，否则，甲方视使用该材料的工程为不合格，乙方必须无偿返工。因乙方采购材料所引起施工质量、安全和经济责任由乙方负责。

　　8.5 施工用水、施工用电

　　8.5.1 施工用水甲方负责提供接驳口，水费及临时管路安装费用已包含在乙方承包单价中，水费按照乙方实际用量，经双方确认，按每吨水 元从乙方计价款中扣除。

　　8.5.2 一、二级配电由甲方负责，三级配电费用和电费已包含在乙方承包单价中，电费按照乙方实际用量，经双方确认，按每度电 元从乙方计价款中扣除。

　　8.6因天气、便道等原因致使车辆无法正常进入工地，乙方应积极派出人员、机械配合，保证材料到场，若乙方不配合造成材料短缺，所引起的损失和费用乙方自负。

　　8.7乙方必须服从甲方统一安排，自行从甲方工地料库提取甲供材料。

　　8.8乙方每月20日以前向甲方物设部上报下月甲供材料的书面材料计划，若不及时上报造成的一切损失和费用乙方自负。

　　9 施工机具设备及周转材料的供应及结算 （若涉及施工机具设备及周转材料）

　　9.1 本工程甲方提供的机具设备及周转材料详见附件二《甲方供应机具设备及周转材料一览表》。机具设备及周转材料使用费根据乙方使用的台班和周转材料数量，按照合同附件二约定单价，从乙方月度计量款中扣除。（也可约定不收取费用，但必须双方确认价值，并且约定因乙方原因造成损坏和丢失的由乙方负责赔偿）

　　9.2 除9.1条约定由甲方提供的机具设备及周转材料外，本工程所用其他施工机具设备及周转材料均有乙方自行解决并承担费用。

　　9.3 乙方承诺投入本工程的机具设备及周转材料详见附件三《乙方投入设备及周转材料一览表》。

　　9.4 甲、乙双方投入本工程的设备及周转材料，必须保证符合安全性能要求。

　　9.5 乙方机具设备及周转材料进场后，由甲乙双方共同或委托有资质的鉴定机构对机具设备及周转材料的安全性能和状态进行鉴定，鉴定结果由双方签确认，安全性能或状态不符合要求的机具设备及周转材料在鉴定后3日内清理出场。

　　9.6 乙方机具设备及周转材料进场后，由甲乙双方共同对安全性能符合要求的进场机具设备及周转材料进行现值评估，评估结果由双方签认后作为本合同的组成部分。

　　9.7 乙方同意：若乙方中途退场，其进场机具设备及周转材料甲方需要继续使用时，按照9.6条机具设备及周转材料进场评估现值扣除施工期间折旧后转让给甲方，折旧标准执行“中铁一局集团有限公司《设备管理规则》及周转材料摊销”的规定。

　　10 临时设施

　　10.1 本工程的临时设施除《工程量清单》中单独计列和合同条款特别说明外，均已包含在乙方承包单价中，由乙方负责实施、维护及拆除并承担费用。

　　10.2 乙方临时设施的选址、规模、建设标准必须遵守甲方的统一规划方案。乙方临时设施完成后，由甲乙双方共同对乙方临时设施投入成本进行估价，经双方签认后作为本合同的组成部分。

　　10.4 临时设施由甲方提供，由乙方保管使用，使用费用为 元/m2

　　10.3 乙方同意：若乙方中途退场，包含在正式工程合同单价中的临时设施，甲方需要继续使用时，按照10.2条的临时设施成本估价和已完成价值占合同总价的比例折旧后转让给甲方；单独计量或甲方无偿提供乙方使用的临时设施，由乙方无偿交还甲方，影响正常使用的损坏部分，由乙方负责维修或赔偿费用。

　　11　工程质量

　　11.1乙方必须按照****（项目名称）项目施工设计图及配套图纸、（铁路为：现行《铁路工程施工技术规范》、）（公路为：****（项目名称）招标文件《****（项目名称）技术规范》、）等有关规定组织施工，执行甲方制定的项目质量计划规定，工程质量等级为优良。

　　11.2甲方相信乙方是有经验的施工队伍，乙方对甲方提供的技术要求、质量标准和工作指令负有复核的责任和义务，对甲方发出的错误要求和指令有拒绝权利，否则，无论何种原因造成的工程质量缺陷或未达到上款约定的质量等级，均不免除乙方的责任。

　　11.3乙方对未达到上款约定的质量等级的工程和有缺陷的工程进行无偿返工或修补，并承担因此而发生的全部费用。如返工或修补后仍达不到本合同约定的质量等级，乙方应按工程的实际损失进行赔偿；甲方有权自行或委托他人对不合格工程和有缺陷的工程进行返工或修补，其返工或修补费用由乙方承担。

　　11.4因工程质量返工工期超过本合同工期第7条约定者，按本合同违约条款办理。

　　12　隐蔽工程检查

　　乙方检查工程师应严格对隐蔽工程进行自检。自检合格后，向甲方质检工程师报检。甲方质检工程师应在24小时内，会同监理工程师对隐蔽工程进行检查。检查合格并在检查证上签后，乙方方可进行隐蔽。检查不合格，乙方应在限定的时间内完成修整并重新报检。未经检查，乙方擅自隐蔽，甲方有权要求重检，由此造成的费用增加和工期延误由乙方负责。

　　13　施工安全、职业健康、环境保护

　　13.1乙方必须对全体施工人员的安全负责，开工前必须进行岗前培训和安全教育，特殊工种必须按国家法律、法规要求持证上岗。乙方必须将岗前培训、安全教育记录以及特殊工种操作证复印件报甲方备案。

　　13.2乙方必须严格按照国家有关安全规定及操作规程组织施工，教育、督促全体施工人员认真落实各项安全制度、措施和要求，特别是要遵守针对本工程施工特点的施工安全规定。

　　13.3乙方在施工过程中，必须制定出严密的安全防范措施及应急预案，配置齐全安全防护用品，对危险源和重大事故隐患进行监控，加强对人员驻地、施工现场的安全管理及各项措施和设施落实，消除事故隐患，杜绝各种事故，确保人员、设备、物资、工程的安全，费用已包含在承包单价中。乙方应承担因管理不善、防护设施不全以及违章操作等原因造成进入现场的施工人员、非施工人员伤亡事故责任及费用。

　　13.4乙方应严格执行国家和地方有关部门的法规、法令、政策、职业健康及环保条例，按规定为作业人员配备必要的劳动保护用品，按施工操作规程文明施工；制定合理的环境保护措施，做好现场的管理及布置，生活、建筑垃圾和废弃物要妥善处理，集中堆放，不得随意堆放。如果发生各种环境污染、人身伤亡、机械设备及其他事故均由乙方自行负责处理并承担费用，甲方可以协助但不承担任何费用及连带责任。

　　13.5职业病防治：乙方应按照国家、省地有关规定承担对从业人员进行职业健康预防和检查，并承担因从事本工程而引发职业病人员的治疗和康复，由此而产生的一切费用由乙方承担。

　　13.6乙方必须配备专职安全员，报甲方备案，并应服从甲方安全工程师指挥安排。（本条应根据项目大小和难易情况综合考虑）

　　13.7安全、文明施工和职业健康措施费甲方已按合同价的1%单独列项，并计入乙方承包合同总价中，由乙方包干使用。

　　14　双方权利与义务

　　14.1　甲方

　　14.1.1全面负责与设计单位、业主、监理的联系和协调工作。

　　14.1.2负责该工程项目控制测量、复测、试验工作，及时提供设计图纸及有关资料（变更原因影响的除外），负责施工、安全技术交底书，协助解决施工中出现的技术难题。

　　14.1.3负责按合同约定供应本工程所需的材料和设备

　　14.1.4负责土地征用、青苗补偿、建筑物拆迁及临时用地租用事宜。

　　14.1.5负责依据业主、监理及上级管理单位和部门的要求，结合本工程的实际情况，制定各项管理办法并送达乙方。（必须结合现场实际情况及企业现状，项目各部门要根据各自工作要求以及便于现场管理制定各自部门的各项管理办法，项目部在讨论合同文本时，一些细节无法在合同中规定的，可在各项管理办法中规定。）

　　14.1.6向乙方派出工地代表，代表甲方履行本合同。本合同工地代表为： *** 。

　　14.1.7向乙方派出质量监督员，监督乙方施工质量、现场管理、原材料使用。对不符合技术规范及质量要求的行为，有权要求乙方停工整顿或依据甲方的管理规定进行罚款。

　　14.1.8按照本合同约定的质量等级及施工图设计（含变更）、该项目规定使用的《技术规范》、甲方有关技术文件要求对乙方所施工的工程进行检查、验收、评比、兑现奖罚。

　　14.1.9负责按本合同约定办理结算、支付。

　　14.1.10甲方有权合理调动乙方现有机械进行有偿使用，乙方不得无理拒绝。

　　14.2 乙方

　　14.2.1复核甲方提供的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料，并对甲方提供的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料提出改进意见，改进方案在实施前必须经甲方同意。负责日常施工测量、配合监控量测（仅限于隧道）及现场试验工作并及时上报资料，向甲方提供各工序的原始施工记录。（若乙方无技术人员，由项目部派技术人员负责以上工作，则项目部可与乙方协商由乙方承担项目部所派人员的费用。）完成超前地质预报（仅限于隧道）及安全预案准备和实施。严格执行甲方的施工计划和现场安排。

　　14.2.2对甲方供应材料进行复检并办理签认手续。

　　14.2.3必须提供构成工程本体的自购材料出厂合格证、检验合格证。

　　14.2.4自行解决与施工场地内的“三通一平”、临设的施工、管理和维修，以及完工后拆除和复耕工作。

　　14.2.5按照国家现行法律法规和当地政府规定签订劳务用工合同，劳务人员的工作时间和工作应与甲方同步。

　　14.2.6乙方应将进场人员统计并在甲方备案，按照国家现行有关法律法规自行制定劳务人员的工资待遇，并定期将拟发放的工资表上报甲方，并将已发放工资单复印件交甲方备案。

　　14.2.7自主解决劳务人员居住和生活设施，临时房屋、工棚、场地的修建服从甲方的统一安排。为劳务人员提供必要的劳动保护用品或费用。按照国家或当地政府的规定为劳务人员办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。

　　14.2.8按照国家现行法律法规自行安排劳务人员节假日休息，承担相应的财务支出。

　　14.2.9按乙方承诺条件及施工计划需要，组织自备施工机具设备和周转材料准时进场；机具设备和周转材料进场后，没有甲方的同意，不得擅自调离，否则视为乙方违约，按违约条款处理。

　　14.2.10自行解决、协调与当地政府和村民发生的纠纷和矛盾。

　　14.2.11按照工程需要提供夜间或非夜间施工照明、看守、维护和警卫。

　　14.2.12负责工程交工前的保护和看管。

　　14.2.13作好临近建筑物和地下管线的保护。遵守国家、地方、业主有关环境保护的法律、法规和规定，承担实施环保措施而发生的费用。

　　14.2.14及时通知甲方对隐蔽工程进行检查。

　　14.2.15未经甲方书面授权，不得以甲方名义从事任何活动。

　　14.2.16承担因乙方原因业主对甲方的罚款以及甲方对乙方的罚款，罚款通知单下达后5日内，若乙方不及时交纳，则在乙方月度计价款中扣除。

　　14.2.17遵照甲方各项管理办法的要求及规定，安排组织施工管理并上报资料。若对各项管理办法有异议，应以书面形式上报甲方，双方协商解决。否则必须无条件执行。

　　14.2.18遵照甲方相关管理体系运行要求及规定，加强相应的质量、环境保护、职业健康安全管理措施。

　　14.2.19负责对甲方技术人员提供的工作数据进行复核，有权拒绝执行甲方提供的错误数据和指令，否则，由乙方承担由此引起的损失。

　　14.2.20乙方在施工过程中，有保护和维护施工道路和桥梁畅通的义务，因乙方原因损坏或损伤所通行的道路及桥梁，责任及费用均由乙方承担。

　　14.2.21乙方撤离现场时，应清除并运出装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施，做到现场和工程整洁，达到甲方认可的使用状态。若甲方清理，则因此而发生的费用由乙方承担，甲方将从应付乙方的款项中扣除。

　　14.2.22乙方大型设备、特种设备进场前应必须按甲方要求提供相关资料。

　　15 不可抗力

　　15.1在本工程的不可抗力指战争、入侵，核反应堆、辐射或放射性污染，军事或非军事政变或内战，以音速或超音速飞行或其它飞行物体所引起的压力波，烈度八度以上（含八度）的地震、龙卷风。

　　15.2乙方在施工中遇到不可抗力，应尽快通知甲方，并且在不可抗力发生后，乙方应尽可能采取有关措施减少或防止损失的扩大，否则，乙方对这部分扩大的损失应负责。因不可抗力因素引起损失的，互不承担赔偿责任。

　　16　变更

　　16.1甲方有权根据业主和监理要求对本工程进行变更，乙方必须认真执行，乙方不得因工程变更而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。

　　16.2施工中乙方不得私自对工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计或施工不当而引起的变更设计所发生的费用和由此给甲方造成的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

　　16.3因变更导致新增工程项目、工程数量增加及合同价款增加，甲乙双方另行签订补充合同。 新增项目中原合同有单价部分参照原合同单价执行，原合同无单价部分双方协商确定。

　　17　索赔

　　在合同实施过程中，不论因何种因素影响，甲方均不接受乙方提出的任何调价索赔申请。

　　18　奖罚规定

　　18.1为确保安全、进度、质量、环保、文明施工，奖优罚劣，甲方将从乙方计价款中分月提取0.5～1％的费用，在甲方管段范围内按甲方制定的奖励办法按月度对乙方进行评比奖励。（建议由项目根据自身特点采纳）

　　18.2出现一般质量事故，除令乙方停工返修外，对乙方处以XX元的罚款，连续两次出现不合格工程，甲方有权勒令乙方退场，并由乙方承担相应责任及费用。

　　18.3乙方发生严重打架、斗殴、违法乱纪等行为并给甲方声誉造成重大影响的，一次性对乙方处以10000元罚款。

　　18.4乙方发生重大伤亡事故，除乙方承担相应责任及全部费用外，每伤1人对乙方处以3000元罚款；每死亡1人对乙方处以100000元罚款。

　　18.5乙方现场施工负责人不请假外出连续5天以上或累计15天以上不在工地的，每天罚款XX元。

　　18.6以上奖罚款甲方向乙方出具通知单，罚款通知单下达后5日内，若乙方不及时签认，甲方财务部门直接在乙方计价款中扣除。

　　19　违约责任

　　19.1如发生下列情况之一者，视为乙方严重违约，除没收乙方履约保证金外，甲方可以采取相应的措施，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

　　19.1.1工期严重滞后，连续两个月不能完成甲方施工计划，甲方有权单方面终止合同。

　　19.1.2工程质量达不到第9.1条的约定。

　　19.1.3乙方承诺和按现场施工实际需要进场的人员、设备，若乙方不能按时组织到位，则甲方有权根据施工的整体需要，另行安排施工队伍和机械设备进入本合同所列工程范围内加快施工进度。

　　19.1.4乙方不服从甲方工地代表的调度指挥或不执行甲方的管理规定。

　　19.1.5乙方出现偷工减料行为，屡教不改者，甲方有权将乙方驱逐出场。

　　19.1.6乙方施工管理混乱，施工中出现严重的安全事故、质量事故、进度严重滞后受到业主的黄牌警告、通报或红牌，合同自动终止，乙方无条件自行撤出现场。

　　19.1.7乙方将其承包的全部或部分工程分包、转包给他人，则甲方有权单方面终止合同。

　　19.2乙方在施工过程中，非甲方或业主原因造成的中途退场，甲方将不返还乙方履约保证金，甲方根据乙方实际完成符合本合同约定的质量等级的工程量，并按双方约定合同单价的90%进行结算。

　　19.3乙方不论何时及何种原因提出退场，都必须提出书面申请，经甲方同意并在双方签订退场协议后，方可退场。

　　20　工程保修

　　20.1本工程自工程正式验交业主始，保修期为**年（以业主规定的保修期为准，一般为设计使用年限），缺陷责任期为**年（以业主规定的缺陷责任期为准。一般业主规定为两年），质保金为工程结算总价的5%，质保金待缺陷责任期满，业主款到甲方帐户后结算支付，不计息。

　　20.2如缺陷责任期间发生保修事件，乙方应按甲方通知的时间及时维修。若乙方不及时到场维修，甲方有权自行维修或委托他人维修。甲方自行或委托他人维修所发生的费用由乙方承担。

　　21　合同解除

　　21.1甲乙双方协商一致，可以解除合同，双方书面确认；

　　21.2因不可抵抗力致使合同无法履行，可以解除合同；

　　21.3乙方将其承包的全部工程转包给他人；或将其承包的全部工程肢解以分包的名义转包给他人；或假劳务之名，行分包之实，甲方有权解除合同；

　　21.4本合同其他条款约定的合同解除条款。

　　21.5一方要求解除合同应以书面形式告知对方。合同解除后有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　22 争议的解决

　　在合同履行期间如发生争议，由双方本着公平、合理的原则协商解决，不愿协商或协商不成时，双方自愿约定：因本合同引起的或与本合同有关的争议，均提请****仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　23 其他

　　23.1无论何种原因造成乙方人员、机械设备停窝工，所发生的损失均由乙方自行承担。

　　23.2一旦甲方有指令（基于乙方有违约事件发生的前提），乙方应按要求的时间和方式暂时停止本工程或部分工程的施工，在暂时停工期间，乙方应妥善保护本工程或其部分工程的施工，并保障其安全无损。因此而发生的工期延误和费用损失，乙方无权要求甲方予以赔偿。

　　23.3本合同未尽事宜双方另订补充协议。

　　23.4本合同自双方签之日起生效。工程竣工验收合格，工程价款结算完毕，除保修、争议的解决条款外，其余条款自动终止。保修条款待保修期满后自动终止。

　　23.5本合同一式5份，其中甲方3份，乙方2份。

　　甲 方： 乙 方：（单位全称）

　　法定代表人或

　　负责人： 委托代理人：

　　二○○*年 **月 **日

　　装饰工程施工分包合同施工分包合同（3） | 返回目录根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程名称： 。 1.2 工程地点： 。

　　1.3 承包范围及内容： 。

　　1.4 建筑面积： 。

　　1.5甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。

　　1.6 承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。

　　第二条 合同工期

　　2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。

　　2.2 合同工期：本工程于 年 月 日开工， 至 年 月 日竣工，共 个日历天。

　　2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的 计算，按天累计。

　　第三条 预付款担保及履约担保

　　3.1 乙方同意以下列第 种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。

　　3.1.1 预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具

　　与预付款同等金额即 万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。

　　3.1.2 履约保函：在合同签订后 天内，并在第一笔工程款支

　　付前，乙方需出具合同金额的 %计 万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。

　　3.1.3 提交履约保证金：在合同签约后 天内，乙方须提交合

　　同金额的 %的履约保证金 万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。

　　3.1.4 分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款

　　开始，扣合同总价的 %工程款 万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第 期甲方付乙方工程款结束，共分 期扣完，并必须在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止，开始释放暂扣工程款部分。

　　3.1.5 履约担保的其他约定方式： 。

　　3.1.6 如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务（除保修义

　　务外）或由于乙方原因造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、工期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到各方面（包括业主方）的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。

　　第四条 工程款支付

　　4.1 工程预付款： 万元。

　　4.2 乙方须在每月20日将当月实际完成工作量上报甲方。乙方上报的工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算约定进行计算（一式二份，盖企业印章，并附编制电盘和计算书），经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方支付工程款到帐后十天内,甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到帐工程款，扣除甲方代扣代缴的税金、甲供材料、甲方管理费、质量保修金、履约保证金、甲方管理人员费用、各类罚款等相关费用后，按 %进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的 %，竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付 %，留 %作为保修金，等 年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。

　　第五条 甲方工作

　　5.1 甲方委派 为甲方驻施工现场甲方代表，代表甲方签发施工现场生产相关的技术、质量、安全、文明施工和进度等的工作指令。

　　5.2 甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台帐。

　　5.3 开工（施工）前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。

　　5.4 在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标控制点，并以书面形式进行现场交验。

　　5.5 甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求，但应出示书面通知，且具备合理理由。乙方在接到通知后的一周内替换人员要到岗就位。

　　5.6 甲方保安人员应严格按照甲方沪建股五司（XX）保第005号文件《关于加强施工现场材料、设备等出门制度的通知》有关规定。

　　第六条 乙方工作

　　6.1 乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、安全与文明，按合同约定完成全部义务。

　　6.2 乙方应按甲方项目部的要求，认真做好施工资料台帐工作，并保存和管理好各种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等报告，遵守地方建设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用。

　　6.3乙方应在工程开工后10天内提交甲方一式二份的完整施工图预算书，如有业主未核定的市场价材料、设备及设计师未明确节点、工艺方案，乙方应结合自身技术能力和采购资源的优势，在编制预算书时以暂定价列入，并附暂定价清单和有施工工艺说明的单价分析表。

　　6.4 遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对乙方职工的教育责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标（指标）达到规定要求。并承担一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。

　　6.5 乙方施工人员进场之前，必须先向甲方指派的现场专管人员递交本施工队伍资质“三证”复印件及安排进场人员的花名册、身份证、就业证、暂住证、上岗资格证、特殊工种（电工、机操工、电焊工、架子工、起重工、吊车司机、吊车指挥等）操作证等复印件，并按规定及时办理健康证及队伍进场开工报告等手续。

　　6.6 在施工过程中，因工程需要变动生产人员，必须事先得到甲方专管人员的同意，并补交变动人员花名册及有关证件复印件。

　　6.7 乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。如甲方代乙方交纳该费用的，乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除。

　　6.8 乙方应负责办妥各专业分包的各类报批文件，如营业执照、资质证书、经营手册、操作人员的上岗证等资料，报甲方批准后方可进场施工。专业分包队伍进场时，甲乙双方都要对专业分包方的进场人员资质、设备、材料进行验证；对专项施工方案组织审核审批。对进场人员进行技术、质量、安全交底。

　　6.9 乙方对施工现场两瓶仓库、材料间、经理室等重点要害部位必须安装技术防范设施，该设施必须由甲方认可的专业队伍负责安装、维修和保养，费用由乙方承担。

　　6.10 乙方对施工现场应配备足量的消防设施，制定消防应急预案，落实消防责任制，防止火灾事故的发生。

　　第七条 隐蔽工程和中间及分项验收

　　7.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收（在验收前48小时通知），验收合格，经各方代表在验收记录签同意后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，各方代表不在验收记录上签，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　7.2若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予延顺。对事后无法判断质量的工序应作为特殊过程加强控制。

　　本合同自签日起生效，双方各执一份，具有法律效应。

　　甲方： 乙方：

　　签盖章：签盖章：

　　日期： 日期：

施工合同范文（八）

　　本文目录设计施工合同环境景观工程设计施工合同室内设计施工合同以下是小编为大家准备的合同范本，仅供参考!

　　发包方(以下简称甲方)：_________________________

　　承包方(以下简称乙方)：温州晴天室内设计有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条 工程概况:

　　1.1 装修施工地点：__________________________________________________。

　　1.2 住房结构：______，施工面积______平方米。装饰施工内容：详见《装饰施工造价表》。

　　1.3 工程承发包方式：________________________。

　　1.4 合同价款：本合同工程造价为(人民币)______________________________元(不含税金),

　　金额大写：__________________________________________(详见：《工程预算书》)

　　1.5 工程工期：自______年______月______日开工 ,至______年______月______日竣工,工期______天。

　　第二条 甲方工作

　　2.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　2.2提供施工期间的水源、电源;

　　2.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　2.4不拆动室内承重结构，如需折改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　2.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收及工程竣工验收。

　　第三条 乙方工作

　　3.1施工中严格按照安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　3.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场装修垃圾。

　　第四条 工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第五条 材料供应

　　5.1按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　5.2按合同约定由乙方提供的材料应保证质量，主要工程材料到达施工现场前乙方应通知甲方，双方共同验收。

　　第六条 工期延误

　　6.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

　　1、工程量变化或设计变更;

　　2、可抗力;

　　3、方同意工期顺延的其他情况;

　　6.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　6.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　6.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第七条 工程验收和保修

　　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量验收标准。本工程质量应达到国家质量评定________________________标准。

　　7.1双方约定在施工过程中分下面几个阶段对工程质量进行验收：

　　1、隐蔽工程验收

　　2、工程中期验收

　　3、工程竣工验收

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后填写工程验收单(见附表四：《装饰装修工程验收单》)。

　　7.2本工程自验收合格双方签之日起保修期为______年。验收合格签并在乙方付清工程尾款后，填写工程保修单______________________________________________________ 。

　　第八条 工程款支付方式

　　8.1双方约定按下列方式支付工程款;

　　合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

　　8.2.工程进度过半指：在油漆工程材料进场之前。

　　8.3工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(《装饰装修工程结算单》);并签，甲方应在签时向乙方结清工程尾款。

　　第九条 违约责任

　　9.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　9.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金：应付工程款金额的3‰。

　　9.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　　9.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金:合同金额的3‰ 元。

　　第十条 合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第______ 种方式解决：

　　①向温州市仲裁委员会申请仲裁;②向人民法院提起诉讼。

　　第十一条 附则

　　11.1本合同经甲、乙双方签(盖章)后生效。

　　11.2本合同签定后工程不得转包。

　　11.3甲、乙方双方直接签定合同，本合同一式两份，甲、乙方双方各执一份。

　　11.4合同履行完后自动终止。

　　第十二条 其它约定条款：

　　_________________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________________

　　甲方(签章)：　乙方(签章)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　住址：　住址：

　　电话：　电话：

　　年月日　年月日

　　环境景观工程设计施工合同设计施工合同（2） | 返回目录甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方将_______环境景观工程委托给乙方进行深化及施工，为了进一步明确双方的责任，根据《中华人民共和国合同法》之规定，结合本工程的具体情况，达成如下合同条款，双方共同遵照执行。

　　第一条　工程名称：

　　第二条　工程范围和内容

　　工程范围：按甲方批准的施工图为准。

　　工程内容包括：硬景（硬质铺地、园林小品等）、软景（乔木、灌木及草坪等）、水体、景观照明等。

　　第三条　设计周期

　　本合同签订以后于______年______月______日前完成对扩初图的深化设计，其中包括总平方案调整、硬景部分施工图深化、材料替换、植物配置及水电安装设计、，以求达到施工图纸要求。设计内容需另行补签设计合同。

　　第四条　设计价款及支付方式

　　该项目乙方按______万元（大写：______元正）人民币包干进行设计取费。合同签订后三日内甲方支付乙方______万元（大写：______元正）人民币的设计定金，乙方完成全部施工图设计并经甲方认可后，甲方支付乙方剩余设计尾款即______元（大写：______元正）人民币。

　　第五条　施工工期

　　开工日期：以甲方批准的施工报告为准（开工时间最迟不超过______年______月______日）。

　　竣工日期：在有施工场地的条件下，工期为______天。

　　因甲方原因、重大设计变更及特殊天气原因（如下大雨等）所耽误的时间应不计工期，并作相应顺延 。

　　第六条　取费原则

　　1、 本工程执行四川省建设工程造价管理总站发行的______定额：sgd1-XX至sgd7-XX，收费级别按四类工程二级档。

　　2、 苗木部分由甲、乙双方对苗木品质共同进行认定，乙方按苗木送到工地价的30%收取栽植、养护及包成活费用。乙方报送甲方的苗木报价表必须注明品种、规格、高度、冠幅、胸径及数量等，大型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲方工程人员确认效果，并经价格确认。甲方对照验收，数量按实收方结算。

　　乙方应严格按照施工图进行施工，如甲方要求须增加预算范围以外的工程量应另行办理签证。

　　3、　施工期间发生国家认可不可抗拒的自然灾害所造成的损失，经双方核实后协商解决。

　　第七条　工程施工价款及支付方式

　　1、　本工程总造价暂定为万元（大写：　）人民币，实际造价以甲、乙双方共同审定的决算为准。

　　2、 本合同备料款为合同总价的______%，其中______%为乙方施工人员、相关机械、设备等进场三日后，甲方在三天时间内将该款项支付到乙方帐户上。剩余______%作为在成都采购材料及苗木的材料款。由甲方汇同乙方直接支付给材料及苗木供应商，不足部分亦由甲方增补。

　　3、　乙方每月25号上报已完成的工程产值，甲方______日内审核并拨付乙方完成量的80%的工程进度款。

　　4、　工程竣工经甲方验收合格后，双方于______日内办理完成决算，甲方扣除工程总价的10%的质保金，将剩余工程款支付给乙方。

　　5、 本工程质保金为工程总造价的______%，在相应项目质保期满后，如未出现质量问题，甲方于2日内付清全部尾款，质保金不计利息。

　　第八条　材料供应

　　该工程所有材料原则上由乙方采购，甲方认质认价。乙方采购的材料必须先报甲方，按设计要求双方进行封样，作为乙方采购和甲方验收标准。如甲方核定价格后，认为个别材料、设备或植物高于市场价，可提出要求，如乙方认为所认定的价格不能将材料、设备、植物购回，可书面通知甲方组织供应。

　　第九条　工程质量及质保期

　　1、由于景观工程的特殊性，为确保美观、经济和适用，经甲方认可后，乙方在施工中可根据实际情况进行局部调整，所发生的费用按本合同第六条第一、二款执行。

　　2、乙方在施工中应加强质量管理，建立有效的质量控制和检查制度，积极配合甲方、监理人员进行工程质量监督，若由于乙方施工原因造成部分工程质量不合格，乙方应在期限内进行修补或返工，其损失由乙方自行负担。

　　3、质保期：质保范围为乙方施工的全部工程，土建、装饰、水电安装一年、草坪养护______个月、灌木养护半年、乔木保活一年。

　　4、苗木在质保期内由乙方保活，若出现死亡，乙方无条件更换。乙方在接到甲方书面通知一星期内到现场向甲方以书面形式提出整改或更换时间，逾期甲方有权另行安排，费用在质保金中扣除。

　　第十条　双方协作事项

　　1、乙方应严格按照施工图进行施工，适用国家现行的该行业各项施工验收规范，若施工中发现问题应及时与甲方协商，双方及时处理。

　　2、甲方现场负责人，乙方现场负责人，负责处理施工中可能出现的问题及协调相关单位关系。

　　第十一条　甲方职责及义务

　　1、在施工期间甲方及时将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方，并做好现场签证工作。

　　2、对乙方报送的材料样品，______小时之内进行认质认价。

　　3、 对隐蔽工程______小时之内进行验收。

　　4、 甲方负责提供与环境工程设计、施工相关的技术资料，指定临设位置及负责现场三通一平工作。提供施工用的水源和电源，乙方按规定承担相应费用。

　　5、 接到乙方交工验收通知后，甲方应于______日内组织有关部门进行交工验收工作，验收合格后，办好验收手续。

　　乙方职责及义务：

　　1、乙方应认真保质、保量、准时完成工程。

　　2、乙方应对工程进度采取措施，发现影响工程进度因素在______小时内报甲方。

　　3、对已完工程在甲方验收前，应做好保护工作。

　　4、乙方不得将工程转包其他施工单位，一经发现甲方有权要求乙方整改，乙方经整改仍达不到要求，甲方有权解除合同，并由乙方承担责任。

　　5、在施工过程中乙方应文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方负责，若因乙方质量、进度、安全文明等乙方自身因素达不到合同和规范要求，甲方有权要求乙方进行整改，若整改后仍达不到要求，甲方有权解除合同。

　　6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。

　　竣工验收：

　　工程具备竣工条件后，乙方向甲方提交竣工报告；竣工验收合格后______日内乙方应向甲方提交工程技术资料、竣工图纸一式两套。

　　结算办法：

　　1、本合同价款为暂定价。

　　2、结算范围包含施工图及设计变更所列的硬景、软景、小品、水电等全部内容以及甲、乙双方认可的图纸会审纪要、设计变更、现场签证、隐蔽纪录等。

　　第十二条　违约责任

　　1、如果甲方未按期拨付工程进度款超过______日，乙方有权暂缓施工，施工工期顺延。甲方每逾期一天付款按合同总造价支付乙方同期银行利率的违约金。

　　2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同总造价支付甲方同期银行利率的违约金。

　　第十三条　本合同未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条　本合同经双方签盖章后生效，工程竣工并结清工程款后，本合同自行失效。

　　第十五条　本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。　

　　发　包　人：（章）承　包　人：（章）

　　法定代表人：　法定代表人：

　　委托代理人：　委托代理人：

　　电　话：　电　话：

　　传　真：　传　真：

　　地　址：　地　址：

　　开 户 银 行： 开 户 银 行：

　　账　号：　账号：

　　邮 政 编 码： 邮 政 编 码：

　　签订合同地点：

　　签订合同日期： 年 月日

　　室内设计施工合同设计施工合同（3） | 返回目录发包方（以下简称甲方）：_________________________

　　承包方（以下简称乙方）：温州晴天室内设计有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条 工程概况:

　　1.1 装修施工地点：__________________________________________________。

　　1.2 住房结构：______，施工面积______平方米。装饰施工内容：详见《装饰施工造价表》。

　　1.3 工程承发包方式：________________________。

　　1.4 合同价款：本合同工程造价为（人民币）______________________________元(不含税金),

　　金额大写：__________________________________________（详见：《工程预算书》）

　　1.5 工程工期：自______年______月______日开工 ,至______年______月______日竣工,工期______天。

　　第二条 甲方工作

　　2.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　2.2提供施工期间的水源、电源；

　　2.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　2.4不拆动室内承重结构，如需折改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　2.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收及工程竣工验收。

　　第三条 乙方工作

　　3.1施工中严格按照安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　3.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　3.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场装修垃圾。

　　第四条 工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第五条 材料供应

　　5.1按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

　　5.2按合同约定由乙方提供的材料应保证质量，主要工程材料到达施工现场前乙方应通知甲方，双方共同验收。

　　第六条 工期延误

　　6.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；

　　1、工程量变化或设计变更；

　　2、可抗力；

　　3、方同意工期顺延的其他情况；

　　6.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　6.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　6.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第七条 工程验收和保修

　　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量验收标准。本工程质量应达到国家质量评定________________________标准。

　　7.1双方约定在施工过程中分下面几个阶段对工程质量进行验收：

　　1、隐蔽工程验收

　　2、工程中期验收

　　3、工程竣工验收

　　乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后填写工程验收单（见附表四：《装饰装修工程验收单》）。

　　7.2本工程自验收合格双方签之日起保修期为______年。验收合格签并在乙方付清工程尾款后，填写工程保修单______________________________________________________ 。

　　第八条 工程款支付方式

　　8.1双方约定按下列方式支付工程款；

　　合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

　　8.2.工程进度过半指：在油漆工程材料进场之前。

　　8.3工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（《装饰装修工程结算单》）；并签，甲方应在签时向乙方结清工程尾款。

　　第九条 违约责任

　　9.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

　　9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

　　9.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金：应付工程款金额的3‰。

　　9.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

　　9.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金:合同金额的3‰ 元。

　　第十条 合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第______ 种方式解决：

　　①向温州市仲裁委员会申请仲裁；②向人民法院提起诉讼。

　　第十一条 附则

　　11.1本合同经甲、乙双方签（盖章）后生效。

　　11.2本合同签定后工程不得转包。

　　11.3甲、乙方双方直接签定合同，本合同一式两份，甲、乙方双方各执一份。

　　11.4合同履行完后自动终止。

　　第十二条 其它约定条款：

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　　甲方（签章）：　乙方(签章)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　住址：　住址：

　　电话：　电话：

　　年月日　年月日